解析:
在房屋买卖中,如遇开发商官方明确提出解除合同的要求,但买家却坚决不肯同意解除合同时,可尝试与开发商进行积极的沟通和协商,寻求保留原有的合同关系,或者向开发商索取相应的违约赔偿金;
若开发商拒绝参与调解或者在调解中无法达成共识,买家有权选择向当地法院提起诉讼,以法律手段维护自身权益,并要求开发商承担相应的违约责任。
在此过程中,若发现解除合同的条件已经完全符合,那么这种行为将被视为合法有效;
买家也有权利要求开发商退还其所缴纳的定金以及已支付的购房款项等相关费用。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。