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房产过户后能不能撤销

3.3w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房产所有权或使用权转让过程中,房产证已经成功完成了过户手续,此时若是想取消此交易,也是可能实现的,然而这需要满足一些特定的条件。
    首先,如果该房产过户手续存在瑕疵,诸如隐瞒事实真相、欺骗行为、未经当事人同意或者涉及法律纠纷的,则可以申请撤销;
    其次,若按照常规程序依法规范地进行过户,那么该交易便无法被撤销,唯一能够操作的方式便是依照买卖协议的约定,在对方未能实际履行义务时,构成违约行为,此时可通过诉讼途径,将房产重新过户至原所有人手中,而由此引发的一切经济损失均应由违约方负责赔偿。
    最后,如果经过双方友好协商,决定取消此次买卖交易,那么必须再次办理相关的过户手续,而在此过程中所产生的相关费用,可由双方共同协商解决。
    然而,通常情况下,买方并无责任承担这些额外的费用,因为买方并未对交易的失败负有直接责任。
    法律依据:
    《房屋登记办法》第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。
    《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
    不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    全文
    1 05-05
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房产过户后能不能撤销
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赠与房产过户后可以撤销吗
不可以,房产是一种具有特殊性质的不动产,其获得所有权的方式是进行登记注册,一旦房产的登记注册完成所有权转移就已经完成了,赠与行为也就已经完成了,是不可以撤销的,当然如果有证据证明该赠与行为存在法律禁止的情况是可以通过法院判决赠与无效的。
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房产纠纷
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无偿赠与合同过户了还能撤销吗?
无偿赠与合同过户了一般就不能进行撤销了;过户就代表着双方是同意此合同的条款,除非有合法的证据材料来证明此过户是属于违法的,就可以向法院进行起诉,这样有可能会进行撤销。
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房产虚假过户如何撤销
一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续,有了受让方姓名房产证,房屋所有权就已经发生转移,房屋隶属受让方合法拥有的财产,权益受法律保护,不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失,当事人自己申请放弃住房屋权等情况。
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房产纠纷
盗窃罪如何处理撤案
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃罪的案件通常情况下无法撤案,因为这类案件被归类为公诉案件范畴。
然而,若该案件满足以下特定条件,如已过追诉时效期限或行为人已获特赦令从而免除了其应承担的刑事责任等,那么便无需再进行刑事追究。
已经启动的刑事程序也将予以撤销,或者对案件不予起诉,或者暂停审理,或者宣布被告人无罪。
根据相关法律法规,对于构成盗窃罪的一般案件,其量刑标准如下:
倘若行为人实施了盗窃公私财物数额较大的行为,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,那么应对其实施三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需附加或许判罚金;
若是盗窃公私财物的数额达到巨大甚至更为严重,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时处以罚金;
而对于数额特别巨大且存在其他特别严重情节的犯罪分子,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
生产销售伪劣产品八个罪名分别是什么
[律师回复] 解析:
关于扰乱经济秩序罪的相关罪行种类繁多,主要可以概括为八大类别:
首先是针对生产、销售伪劣商品行为的罪行,具体包括生产、销售伪劣产品罪、生产、销售假药罪、生产、销售劣药罪以及生产、销售不符合卫生标准的食品罪等多个类型;
其次是与走私活动有关的罪行,如走私武器、弹药、核材料罪、走私假币罪、走私文物罪、走私珍贵动物、濒危植物及其制品罪、走私淫秽物品罪以及走私普通货物、物品罪等多种罪名;
第三类则是妨害对公司、企业的管理秩序罪,其中包括虚假出资、抽逃出资罪、欺诈发行股票、债券罪、提供虚假的财务报告罪以及妨害清算罪等多项罪名;
接下来是破坏金融管理秩序罪,涵盖了伪造货币罪、出售、购买、运输假币罪、持有、使用假币罪、变造假币罪以及伪造、变造、转让金融机构经营许可证罪等多个方面;
然后是金融诈骗罪,包括集资诈骗罪、贷款诈骗罪、票据诈骗罪、信用证诈骗罪、信用卡诈骗罪和保险诈骗罪等多种罪名;
再者是危害税收征管罪,包括偷税罪、抗税罪、骗取出口退税罪、虚开增值税发票罪、非法出售增值税专用发票罪等多个罪名;
最后是侵犯知识产权罪,包括假冒注册商标罪、销售假冒注册商标的商品罪、假冒专利罪以及侵犯著作权罪等多个罪名。
此外,还有扰乱市场秩序罪,包括损害他人商业信誉、商品声誉罪、虚假广告罪、合同诈骗罪、串通投标罪、非法转让、倒卖土地使用权罪以及逃避商检罪等多种罪名。
法律依据:
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;
销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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伪造遗嘱对遗产房办理过户登记后产权证也可以撤销,因为根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,当事人提供的遗嘱是伪造的,那就说明申报的材料是不真实的,但其他人需要向房管局提供当事人伪造遗嘱的证据,这样房管局才能撤销产权登记。
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隐瞒精神疾病撤销婚姻精神损失费能的多少
[律师回复] 解析:
当其中一方在婚姻缔结过程中故意隐瞒其所患有的精神疾病时,通常情况下,离婚是可以要求得到相应赔偿的。
然而,如果这种精神疾病并不属于严重影响生活和健康的重大疾病范畴,那么就不能适用这一规定。
因为在婚姻登记之前,如果一方未能如实地向对方披露其患有重大疾病的事实,那么另一方则有权利在法律规定的期限内向相关部门提出撤销婚姻的申请。
一旦婚姻被依法撤销,无过错的一方将有权要求获得相应的损害赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条
一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。
婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。
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