五证不齐全开始售房有什么后果

解析：
购买五证不全之房产将面临诸多潜在风险和后果：
其权属状态不明朗，可能无法成功获取权属证书；
房产亦无法在市场上进行交易；
另外，如土地使用权问题尚未得到解决，购房者或需额外承担支付土地出让金的负担；
更为严重的是，此类房产的土地使用权年限尚无确定性依据；
且房屋也存在被判定为违法建筑或违章建筑的可能性。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。