地下室车位漏水是不是物业的责任

[律师回复] 你好你好你好你好你好你好

[律师回复] 种情况是可以起诉的。

[律师回复] 您好！有没有签订劳动合同？

[律师回复] 您好可就追责赔偿事宜进行解答。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到你的

[律师回复] 此种情况可以主张违约金过高，一般法院可以调整至千分之三或以下

[律师回复] 把物业公司和开发商一起起诉，主张权利

[律师回复] 解析：
在共同犯罪案件之中，担任重要角色、发挥主导作用的被告人即为主犯。
就犯下行贿罪的主犯而言，将面临如下的刑事制裁：
首先，若因行贿行为获取不当利益且情节较轻者，可被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；
其次，若因行贿行为导致国家利益遭受重大损失，或情节严重者，则可能被判处五年以上但十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚金；
最后，若行贿行为造成的后果极其恶劣，或给国家带来特别重大损失者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时需缴纳罚金或没收全部财产。
值得注意的是，若行贿人在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为，那么他/她将有机会获得从轻或减轻刑罚的宽大处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
若情节较为重大或涉及其他严重状况，则需面临三年以下有期徒刑、拘役以及罚款等刑罚；
反之，如果情节严重，将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
当蓄意毁损他人财产罪名成立时，除了要承担刑事责任之外，还须承担相应的民事赔偿义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于拥有三至四名家庭成员的家庭而言，每日半吨的用水需求大约需要消耗掉年均约十五吨的水资源。
我们通常使用立方米（m3）作为计量单位来计算饮用水、洗漱、洗涤衣物、清洗蔬菜以及拖地板等各种日常活动所需的水量，因此一吨的实际含义即为一立方米。
具体来说，1.在一般的情况下，这类家庭每个月的用水量大概在3到4吨之间；
2.城市居民的人均每日用水量大约在100至150升之间，而热带地区农村居民的每日用水量则在65至85升之间；
3.生活用水的需求量会随着每日的不同时间段和活动而有所波动，甚至在同一天内也存在用水量分布不均衡的现象；
4.在一天中用水量最多的那段时间内，最大的一小时用水量被称之为最大时用水量，而最高日最大时用水量与平均时用水量的比率则被定义为小时变化系数。
法律依据：
《城市节约用水管理规定》第十二条
生活用水按户计量收费。
新建住宅应当安装分户计量水表；
现有住户未装分户计量水表的，应当限期安装。

[律师回复] 解析：
在抵押资产被转让之后，若需实现抵押权，抵押权人有权请求法院对此抵押财产实施强制拍卖或变卖措施，以获取优先受偿权利。
然而在抵押期间内，虽然抵押人可自由处分抵押资产，但如果抵押权人能够举证证明此项转让可能损害到自身的合法权益时，抵押权人便可行使权力，向抵押人提出针对转让所得价款的提前清偿贷款义务或进行提存处理的要求。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
该行为构成违法行径。
依据相关法律法规，小区物业管理单位和业主之间建立的是确定的契约关系，而享用物业管理服务之后支付相应物业费用则是作为业主应尽的义务。
当业主未能按时履行缴费义务时，物业管理公司有权以合同纠纷为由，向当地司法机关提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
这是不符合相关法律法规的行为。
根据现行规定，在职员工必须严格按照法律要求，按时、足额地参与社会保险。
在生育过程中，生育保险累计缴费期限需达到12个月及以上；
而在计算期间时，生育的当月以及补缴生育保险费用的月份将不被纳入在内。
对于失业人群来说，他们需要首先办理失业登记手续，才能申请领取流产或者计划生育手术方面的补贴，并且在此期间，他们的生育保险缴纳记录也必须保持在当月。
法律依据：
《社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
1.保护范围有所不同。
人身权益不仅涵盖了传统意义上的人权，还进一步细化为人格权。
其中，人格权是针对人身权益的更具体化及更深层次的延伸。
具体的人格权类别包括但不限于：
生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权以及隐私权等多种权利类型。
人格权作为与民事主体紧密相连且无法分割的权利，自人的诞生之日起便自然而然地拥有，而在人的离世之后则会自动消失。
相较之下，人身权益则被视为“财产权”的对应概念，又称为“人身非财产权”，这是指那些与人的身体无法分离却又缺乏直接经济价值的权利。
这些权利包括人格权和身份权两大类。
身份权则是由权利主体基于特定的地位或资格所产生的权利，其存在与否取决于当事人之间是否存在某种身份关系，并且随着该种身份关系的消亡而相应地消失。
身份权的主要种类包括亲权、监护权、继承权、著作权等。
2.权利性质的差异显著。
人格权强调的是个人的独立性和尊严应当受到社会的充分保护；
而人身权则更加关注个体与他人之间的关系，认为这些关系同样需要得到社会的尊重和保护。
法律依据：
《民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

[律师回复] 解析：
毕业生所签署的实习合约通常以实习合同的形式存在。
然而，网络签约则是指签订的三方协议，这是由用人单位决定正式聘用您之后才进行签署的协议。
此协议的出现主要由于您尚未完成学业，因此无法签署劳动合同。
一旦您从学校顺利毕业并与用人单位签署了正式的劳动合同，该三方协议即宣告失效。
法律依据：
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
关于工伤赔偿金的查询方式，以下内容可作为参考：
若劳动者购买了工伤保险，则可以向负责赔偿手续办理的工伤保险机构进行咨询；
如若未购买此项保险，也可以通过查询自身的银行账户来确认赔偿款项已经入账与否。
通常情况下，工伤赔偿的款项会在提交并审核过工伤待遇申请后的两月期限内划拨到位。
对于因工伤所产生的相关费用，根据国家法律法规的规定，应由工伤保险基金承担以下部分：
1.治疗工伤过程中所产生的医疗费用以及康复费用；
2.住院期间的伙食补贴费用；
3.前往统筹地区以外就医时所产生的交通及住宿费用；
4.安装或配置伤残辅助器具所需的费用；
5.生活无法自理者，经过劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费用；
6.一次性伤残补助金以及一至四级伤残职工每月领取的伤残津贴；
7.劳动合同终止或解除时，应当享有的一次性医疗补助金；
8.因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及因工死亡补助金；
9.劳动能力鉴定费用。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
因工伤发生的下列费用，按照国家规定由用人单位支付：
（一）治疗工伤期间的工资福利；
（二）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；
（三）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。
第七条
工伤保险基金由用人单位缴纳的工伤保险费、工伤保险基金的利息和依法纳入工伤保险基金的其他资金构成。
第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为，五级伤残为18个月的本人工资，六级伤残为16个月的本人工资；
（二）保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作，难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，标准为，五级伤残为本人工资的70%，六级伤残为本人工资的60%，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额；
（三）经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金，一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
倘若消费者所购买的水果存在质量问题，造成食品安全标准缺失，那么除了享有一般的赔偿请求权之外，他们还有权利向产品制造商或销售商追讨价款的十倍作为额外补偿。
在遇到此类情况时，消费者有权向卖方提出赔偿要求，若双方无法就此达成共识，那么消费者有权保留相关证据并向消费者协会进行投诉。
然而，值得注意的是，消费者要求获得10倍赔偿金的前提条件是，经营者必须明确知晓其所销售的商品并不符合食品安全标准，这一点突出了经营者“明知”的重要性，从而加大了消费者维护自身权益的难度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
由于参与赌博而引发的抢劫犯罪，应当依照法定程序进行定罪量刑，通常情况下，会被判处三年至十年不等的有期徒刑，同时还需要支付相应数额的罚金。
值得注意的是，抢劫罪作为一种严重危害社会秩序和他人财产安全的违法犯罪行为，其构成要件主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须具有非法占有的主观意图；
其次，犯罪嫌疑人必须针对财物的所有者或者保管者实施暴力、威胁或者其他强制手段；
最后，犯罪嫌疑人必须通过上述方式，强行夺取公共或者私人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
针对特定情况，雇主如发现员工获取了违法发放的薪酬，有权请求员工归还此款项。
若员工拒绝归还，可能涉及不当得利行为。
当员工领取违发报酬时并未知晓其不合法性，并且已将所得用于个人消费，那么他们无需承担返还责任。
关于此类处理方式，当前存在两种不同观点：
一部分人主张，执法机构的处理方式具有借鉴价值，有助于最大程度地追回赃款，以补偿受害方的经济损失；
另一部分人则持反对意见，认为此举缺乏人性关怀，非法集资的资金早已被企业主卷走，不应动用员工的辛勤劳动所得进行弥补，不能只欺负弱小，应向企业主追讨欠款。
尽管这两种观点均有其合理性，但我们必须遵循法律规定，以确保处理过程的合法性和公正性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
（一）为履行道德义务进行的给付；
（二）债务到期之前的清偿；
（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 解析：
请务必在不超过48小时的时间范围内完成续保手续。
在车险有效期结束后继续驾驶，便会处于无保障状态，一旦发生意外事故，保险公司将不予理赔。
通常来说，自车险过期次日起即视为保险失效，倘若在此期间出现任何交通事故，保险公司都将坚决拒绝对其进行理赔服务。
另外，值得注意的是，机动车交强险需要在有效期结束前提前至少90天办理续保手续。
如果相关机构发现车主有未按时缴纳保费的行为，将会对其处以双倍于机动车交强险金额的罚款。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。