解析:
若因物业管理不当导致问题产生,则应由楼上住户承担维修与赔偿之责。
在发现问题后,可首先尝试寻求物业公司进行维修处理;
倘若物业公司未予回应或未能妥善解决问题,便需考虑采取法律途径加以解决。
根据相关规定,因住宅室内装饰装修活动而对相邻住宅造成的管道堵塞、渗漏水、停水停电以及物品损坏等情况,装修人均须负有修复并赔偿之责;
如系由于装饰装修企业的过失所致,装修人有权向该企业追偿相应损失。
法律依据:
《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。