解析:
在购置新房并办理产权证书时,所需支付的法定手续费用主要包括以下几个方面:
首先是契税,其次是登记费和公共资金等相关款项。
值得注意的是,若房屋建筑面积小于等于90平方米,则契税按照房价总额的1%征收;
而当建筑面积大于90平方米时,则需要依照房价总额的1.5%征收契税。
对于购买第二套住房者而言,其所缴纳的契税将按照房价总额的3%进行计算。
此外,住宅类别的房屋登记费为每套80元人民币,而非住宅类别的房屋登记费则为每套550元人民币。
在房地产交易过程中,必须签订书面形式的转让合同,且合同内容应明确记载土地使用权获取的具体方式。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。