解析:
关于房地产抵押贷款的还款事宜,主要可分为以下三类常见的方式:
首先,采用“一次还本付息法”的情况下,贷款期限通常在一年内,而还款方式则表现为在贷款期限届满时,一次性偿付全部本金与利息;
其次,“等额本息还款法”的特色在于自使用贷款之日起的第二个月开始,每个月均需以相等的金额来均匀偿还贷款本金以及相应的利息;
最后,我们还会遇到一种名为“等额本金还款法”的方式,其核心思想就是在还款期间内,按照固定的时间间隔,等额地归还贷款本金,并且同时结清当期尚未偿还的本金所产生的利息。
至于具体的还款方式,既可以选择按月进行还款,也可以选择每季度进行还款。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》第五条房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。
依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。