解析:
在配偶过世后,房产的归属将因实际情形而异。
假设该房屋是夫妻双方共有财产,那么其中之一半属于另一方,剩余的另一半就变成了逝去之人的遗产。
如果该遗产得到了书面遗嘱的明确规定,将依据遗嘱进行继承;
若未留下任何遗嘱,遗产分配将遵循法定继承顺序。
假如该房产原本就是去世一方的个人财产,那么它将被视为遗产,同样地,遗产继承也会首先考虑遗嘱的内容,如无遗嘱,则依照法定继承顺序进行分配。
最后,如果该房产是生存一方的个人财产,那么它并不属于遗产范畴,仍然归生存方所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。