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现在公证处还能办理抵押吗

4.1w浏览 匿名 2024-05-06 河北廊坊
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律师解答 共1条
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    解析:
    在房屋抵押担保公证书达成后,若符合相关规定要求,仍然是有可能进行再次抵押的。
    换言之,如若房产的市场价值超越了所负债务的总金额,那么该房源的剩余价值部分便可用于二次抵押贷款;
    但倘若房产的市值已经无法弥补已欠债项,这样便不具备再次抵押的资格。
    法律依据:
    《民法典》第四百一十四条
    同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
    (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;
    (二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;
    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
    其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。
    全文
    7 05-06
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