解析:
在进行离婚房产除名的法律流程中,需由双方当事人各自携带身份证明文件、户籍证明文件及离婚证明文件等相关资料原件,以及离婚协议书、房屋所有权证书、契税完税证明以及土地使用权证书等必要证件。
另外,如果该住房尚有未清偿的贷款债务或存在抵押关系,则需确保相关债务已得到妥善处理并解除抵押状态。
在上述条件符合的情况下,双方应共同前往住房所在地的房地产管理部门提出申请,并按照规定程序进行析产手续。
析产,也被称为财产分析,是指财产共有权人通过签订协议的方式,依据特定的标准,对共同财产进行合理分割,从而使其分别归属各共有人所有的行为。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。