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嘉兴房屋质量问题如何追责

4.4w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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    解析:
    倘若房产存在质量瑕疵问题,买方应根据其最初签订的购房协议,按照其中所规定的条款,对房屋中所出现的质量问题进行逐项比照,以明确责任归属,并据此向责任方提出损害赔偿请求;
    若由于房屋主体结构质量不符合标准而无法交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的严格检验,确认房屋主体结构质量的确存在严重缺陷,那么买方有权选择解除购买合同,即退房处理。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    3 05-06
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嘉兴房屋质量问题如何追责
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工程质量问题追究谁的责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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建设工程纠纷
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工程质量问题追究谁的责任
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于工程质量问题追究谁的责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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建设工程纠纷
侵占罪5万元追诉期几年
[律师回复] 解析:
1、就目前情况来看,如果涉及的职务侵占案的涉案金额高达五万元人民币,这显然已经符合了我国法律对于职务侵占犯罪行为的立案及起诉的门槛,涉事者必将为此承受刑事责任。
值得注意的是,我国对职务侵占犯罪有着明确的规定,即只要公司、企业或者其他相关机构的员工利用自身职位上的职权和优势,将单位的财产非法地据为己有,且涉案金额达到了三万元人民币以上,那么就可以被认定为职务侵占罪。
2、因此,如果有人利用职务之便侵占了五万元人民币的财产,那么他所涉及的侵占金额无疑是相当巨大的,根据我国相关法律法规,这种行为将会被判定为情节严重,并可能面临三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要缴纳相应的罚金。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉。
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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二手房质量问题追责期是多久?
二手房质量问题追责期是三年,对于二房交易情况是属于合同纠纷,我国法律上明确规定了合同纠纷的诉讼期限为三年,当事人应当在三年的诉讼时效内提出追诉,否则司法机关是可以不予受理的。
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房产纠纷
职务侵占罪团伙6万怎么量刑
[律师回复] 解析:
若行为人涉及到职务侵占共计人民币六万元,已达到了数额较大这个刑事案件量刑规定中的起始门槛,那么便可以在此三个月的拘留期,或者一年的有期徒刑这两个区间内,相应地设定出初步的量刑起点。
关于职务侵占罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
第一,倘若达到数额较大起点的行为人,他们将面临着在三个月的拘留期与一年的有期徒刑之间进行选择的可能性;
第二,若是达到数额巨大起点的行为人,他们则可能会被判处五年至六年的有期徒刑;
第三,在上述两种情况下,还需要结合职务侵占的具体数额以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实,来进一步增加刑罚的数量,从而确定最终的基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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工程质量问题监理追责是怎样的?
第一,严格落实工程质量责任制。第二,创新监督检查方式,加大监督执法力度。第三,集中力量,突出重点,突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。特别是保障房、棚改房、城市轨道交通工程,与老百姓生活息息相关的重点工程,要实施重点的监管。第四,突出抓好工程质量治理两年行动。
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建设工程纠纷
洗钱罪帮信罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,洗钱罪的刑事责任追究遵循以下量刑标准:
(1)提供资本帐户者;
(2)协助将其财物兑换成现金、金融票据、或有价值证券者;
(3)借助转账或其他结算方式协助资金转移者;
(4)协助将资金汇往境外者;
以及(5)采用其他手段掩盖、隐匿犯罪所得及其收益的来源与性质者。
而对于帮信罪的量刑标准,则包括但不限于以下几点:
1、支付结算金额超过二十万元人民币者;
2、以投放广告等方式提供资金超过五万元人民币者;
3、违法所得超过一万元人民币者;
4、为三个及以上对象提供帮助者;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且再次参与此类犯罪活动者;
6、被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果者;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)者;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张者;
以及9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
开设赌场罪是什么犯罪性质
[律师回复] 解析:
1、根据相关法律法规,帮信罪被归类于妨害社会管理秩序的范畴之内。
2、妨害社会管理秩序罪主要涉及到妨碍国家机构对于社会领域的正常管控行为,对于国家法治和正常社会秩序构成破坏且情节严重的犯罪行为。
这里所提到的“妨害社会管理秩序”,涵盖了干扰或阻挠国家行政机构、司法机关乃至各类社会事物机关行使管理职责的行为。
若帮信罪导致受害者遭受经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,其法定代理人、近亲属亦有权利提出此类诉讼请求。
若涉及到国家财产、集体财产受损情况,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼请求。
在必要的情况下,人民法院可以采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。
人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为给受害者带来人身或财产上的损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人提出民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过该途径解决;
若不满足刑事附带民事诉讼的要求或不愿采用此种方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,如民事案件的审理需以刑事案件的审理结果为依据,则民事案件将暂时停止审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
合同诈骗和侵占罪哪个量刑重
[律师回复] 解析:
两者之间存在以下显著的差异:
首先,职务侵占罪特指公司、企业或其它机构内部员工利用其职务相关优势,将本应属部门所有的财务资源非法据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定数量;
其次,合同诈骗则表现在以非法占有为目的,在签署和执行合同的过程中,通过虚构事实、掩盖真相、设置陷阱等手法,从对方手中骗取财产的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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工程质量问题追责是怎么规定的?
1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,承担连带赔偿责任。2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成损失的,承担连带赔偿责任。
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建设工程纠纷
酒驾200ml危险驾驶罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于酒精驱动型犯罪案件中的危险驾驶行为,其相应的法律裁定准则为被判处拘役并附带罚金处罚。
在刑法范畴内,所谓的危险驾驶罪特指在道路行驶过程中,以驾车互相竞逐等情节严重的方式进行机动车行驶;
或在酒精影响下进行机动车驾驶;
亦或是从事校车运营或者客运业务过程中,严重超载乘客,或者以显著超过规定时速进行行驶;
以及在违反危险化学品安全管理规定的情况下,进行危险化学品运输,对公共安全构成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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盗窃罪规范化量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,个人进行盗窃行为且涉及公私财产数额达到特定标准时,将被认定为犯罪。
其中,“数额较大”的界定是以一千到三千元人民币作为起始点,相应地,对应的刑事责任则是三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。
而如果盗窃金额跨过这个标准,达到“数额巨大”的程度,那就需要承担更严重的刑法责任了——从三年以上十年以下有期徒刑开始,并且伴随罚金刑罚。
至于“数额特别巨大”,则是从三十万元人民币至五十万元人民币不等的范围,意味着罪犯需接受至少十年的牢狱之灾,甚至可能被判处无期徒刑,同时还要缴纳罚金或者没收其全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
对于盗窃数额较小的案件,法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准如下:
若盗窃金额在1000元人民币以上但不足2500元人民币,则将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的惩罚;
若盗窃金额在2500元人民币以上但不足4000元人民币,则将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
若盗窃金额在4000元人民币以上但不足7000元人民币,则将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
若盗窃金额在7000元人民币以上但不足10000元人民币,则将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
掠夺罪和抢劫罪的量刑有标准吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,对于抢夺他人公私财物的行为,若涉及金额达到相应标准或者实施此种犯罪行为次累计数达到相应标准,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚措施,同时还会受到罚金的附加处罚;
若情节较为严重则面临更重的刑法,如处以三年以上十年以下有期徒刑,且将受到罚金或没收财产的双重惩罚;
而对于情节极其恶劣者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或没收财产的责任。
此外,如果是通过暴力、威胁或其他非法手段进行抢劫的,那么其刑罚将会更加严厉,即处以三年以上十年以下有期徒刑,并接受罚金的处罚;
但如果存在以下任何一种情况,刑罚将更为严重,即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并且需要承担罚金或没收财产的责任:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上进行抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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