解析:
确实如此,以他人名义进行抵押登记是绝对非法和无效的。
这种行为不仅无法得到法律认可,还涉及到违反相关法规。
对于被冒充的当事人来说,他们有权通过行政诉讼的方式对其抵押登记进行申诉并要求予以撤销。
如果在这个过程中发现抵押合同也是由其他人伪造签署的话,那么他们也可以申请通过法律程序来认定这份抵押合同为无效,随后再前往房地产交易中心办理抵押登记的注销手续。
然而,如果这些行为并非出于善意,且有充足的证据能够证明冒充者与他人恶意串通,从而损害了第三方的利益,那么这份合同将被判定为无效,同时抵押登记也会被依法撤销。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。8抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。