买二手房签合同时注意哪些条款

解析：
在进行房地产交易时，以下事项需引起您充分关注：
首先是关于购房款项及定金的相应条款安排；
其次，涉及的税费规费的约定明确也不容忽视；
再者，如果有按揭贷款的需求，签订合同过程中对相关事项必须予以明确定义；
另外，您还应当了解并明确合同中有关该房产所附带权益的具体规定；
最后，决不能忘记对屋宇周边环境状况的详细约定以及由业主方做出的特定承诺。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。