律图审稿专业委员会3轮严审

房屋中介是否有权利将斡旋金转为定金

3.8w浏览 匿名 2024-05-06 广西北海
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    无此权限。
    房产中介所提及的斡旋金实则是源于民间的交易习俗,其意义是指代理人代表双方进行协调工作所需支付的相应款项,旨在满足购买方提出的各项需求和条件。
    如若未能达成协议,该笔资金便需予以归还。
    而在双方就房价问题取得共识后,斡旋金将自动转换成为买卖成交价款中的一部分,并于正式场合签署买卖契约文件。
    值得注意的是,斡旋金与定金这两个概念是完全不同的。
    定金乃是买方在购房过程中所向卖方支付的一部分房款,用以表达其对购房事宜的真诚意愿。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    6 05-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6235位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋中介是否有权利将斡旋金转为定金
一键咨询
  • 178****6454用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    131****0336用户2分钟前提交了咨询
    176****3165用户2分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    152****5600用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
  • 130****2666用户1分钟前提交了咨询
    172****2738用户1分钟前提交了咨询
    135****3575用户1分钟前提交了咨询
    150****6063用户1分钟前提交了咨询
    145****5103用户4分钟前提交了咨询
    142****1057用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    136****1633用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户4分钟前提交了咨询
    156****5117用户2分钟前提交了咨询
    百色用户4分钟前提交了咨询
    163****1425用户4分钟前提交了咨询
    154****4116用户2分钟前提交了咨询
    154****2483用户4分钟前提交了咨询
    北海用户2分钟前提交了咨询
    172****7443用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    155****1747用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    防城港用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    146****3012用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户3分钟前提交了咨询
    170****0455用户3分钟前提交了咨询
    130****8171用户3分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    143****7043用户3分钟前提交了咨询
    167****0383用户2分钟前提交了咨询
    163****8255用户2分钟前提交了咨询
    138****7216用户3分钟前提交了咨询
    166****7807用户1分钟前提交了咨询
    161****5646用户4分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    164****3410用户1分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户3分钟前提交了咨询
    桂林用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    南宁用户3分钟前提交了咨询
    来宾用户4分钟前提交了咨询
    151****8624用户1分钟前提交了咨询
    137****0365用户2分钟前提交了咨询
    156****4358用户3分钟前提交了咨询
    160****8036用户3分钟前提交了咨询
    170****7572用户2分钟前提交了咨询
    145****3847用户4分钟前提交了咨询
    河池用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    177****3780用户4分钟前提交了咨询
    141****7605用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户1分钟前提交了咨询
    147****8157用户1分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    136****6147用户3分钟前提交了咨询
    144****8018用户4分钟前提交了咨询
    166****8880用户1分钟前提交了咨询
    166****6026用户1分钟前提交了咨询
    百色用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    170****3136用户4分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    166****7457用户2分钟前提交了咨询
    131****6504用户1分钟前提交了咨询
    141****2683用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    173****8846用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户2分钟前提交了咨询
    154****3136用户4分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户3分钟前提交了咨询
    142****0855用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    132****0364用户1分钟前提交了咨询
    141****1243用户1分钟前提交了咨询
    来宾用户1分钟前提交了咨询
    167****3203用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州135****1504用户4分钟前已获取解答
徐州180****6619用户1分钟前已获取解答
镇江180****7961用户3分钟前已获取解答
斡旋受贿罪如何认定?斡旋受贿罪如何判刑?
受贿数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。受贿数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。受贿数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
10w+浏览
刑事辩护
介绍人帮信罪判决书有效吗
[律师回复] 解析:
有充足的证据证实引荐人触犯了帮信罪行将面临法律制裁,即被认定有罪并一定程度上确定是否会留下刑事犯罪记录——案底。
这种刑事犯罪的纪录可以在公安机关、检察院以及法院查阅,对于被判缓刑者而言,也可在司法局内查找到相关记录。
关于帮信罪的量刑标准,主要体现在以下几个方面:
首先,若涉及支付结算金额达到或超过20万元人民币;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,其数额达到或超过5万元人民币;
再次,违法所得达到或超过1万元人民币;
此外,如果为三个及以上的对象提供帮助;
或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事此类犯罪活动;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
或者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到或超过5张(个);
或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡达到或超过20张;
以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
洗钱罪获利八万判多久
[律师回复] 解析:
洗钱八万元人民币的行为已经构成了洗钱罪,根据中国刑法规定,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还将面临罚金的处罚。
洗钱罪,特指那些明知是由毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等非法所得及其产生的收益所构成的犯罪关系,然后对这些违法资金进行掩盖、隐瞒其原始来源及性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
斡旋受贿罪是什么意思?
也称间接受贿罪,利用职务之便,通过他人谋取不正当利益即是斡旋受贿罪。斡旋受贿罪国家工作人员利用本人职权或地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿罪论。
10w+浏览
刑事辩护
洗钱罪介绍人量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼中,对于洗钱这类犯罪行为,根据相关法律法规的规定,其法定量刑标准为判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以相应数额百分之五至百分之二十以下的罚金;
倘若情节严重者,则应处以五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需附加处以洗钱数额百分之五以上、百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
斡旋贿赂未遂怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和斡旋贿赂未遂怎么处理相关的法律规定。
10w+浏览
刑事辩护
福建拐卖儿童罪介绍人有罪吗
[律师回复] 解析:
首先,对于那些主要以居间介绍的方式为买方贩卖人口的行为,不论是否从中获益,都应被视为贩卖妇女及儿童罪的共犯进行处罚;
其次,若主要以居间介绍的方式为卖方提供买卖人口机会的,即便没有谋求任何利润,也同样会被认定为构成收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯。
第三,如果行为人仅仅扮演中间人角色,单纯地牵线搭桥、居中介绍各方,那么就应当将其认定为拐卖妇女、儿童罪的共犯以及收买被拐卖的妇女、儿童罪的共犯的想象竞合,并根据情节严重程度,选择对其最严厉的刑罚,即认定为拐卖妇女、儿童罪的共犯。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6842位律师在线
立即咨询
帮信罪初犯获利900万判几年
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规之明确规定,针对帮信罪涉案流水高达900万元之情况,通常会依法判处被告人三年以下期限之有期徒刑、拘役亦或罚款等相应惩罚刑罚。
值得注意者在于,帮信罪并非纯粹的数额犯,故犯罪金额规模并无权成为衡量量刑轻重的唯一标准。
若在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪与处罚。
此外,倘若被告人能积极主动地退还赃款,那么这无疑将有助于在一定程度上减轻其所面临的刑罚压力甚至有可能获得免于处罚的宽大处理。
最后,关于被告人的身份问题以及主观心态,必须是出于故意而为之,即明知自身正为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,然而在某些特定案例中,即便被告人已构成帮信罪,但其所扮演的角色仅限于从犯,因此从犯理应受到从轻、减轻乃至免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪获利一万左右怎么判
[律师回复] 解析:
根据中国法律规定,帮信罪所涉及的利润超过一万元时,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘留或者罚款。
具体的量刑准则如下所示:
首先,若支付结算金额高达二十万元以上;
其次,通过投放广告等方式提供的资金总额超过五万元以上;
第三,违法所得达到一万元以上;
第四,对三个及以上的对象提供了帮助;
再者,两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而遭受到过行政处分,随后又再次涉足此类犯罪活动;
此外,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
最后,收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)以上;
以及收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张以上;
以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
斡旋受贿后再行贿并罚吗?
斡旋受贿之后又行贿,属于实施了两个行为,侵犯了两个法益,所以应当分别评价,所以要并罚,对于行为人来说,处罚就更加严重了,受贿和行贿根据主观的区别可以做出简单的区分。
10w+浏览
刑事辩护
开设赌场罪获利几千块
[律师回复] 解析:
在赌场中获取3000元的利益是否会导致刑事责任?答案是依据相关法律法规,此类行为将可能受到公安机关的治安管理处罚,具体包括五日以下的拘留或500元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能面临十日至十五日的拘留,以及500元至3000元的罚款。
需要注意的是,虽然在赌场中获得3000元的利润并不足以构成赌博罪,因此不会被判处刑事责任,但是仍然会按照治安管理处罚法的规定接受相应的行政处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
以营利为目的,有下列情形之一的,属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”:
(一)组织3人以上赌博,抽头渔利数额累计达到5000元以上的;
(二)组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
(三)组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
(四)组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博,从中收取回扣、介绍费的。
《刑法》第三百零三条第一款
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
问题紧急?在线问律师 >
6970 位律师在线,高效解决问题
斡旋受贿司法解释是什么?
斡旋受贿罪也有称间接受贿罪,根据我国刑法第388条规定:国家工作人员利用本人职权或地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿罪论。对此种行为,理论上有称斡旋受贿罪的,也有称间接受贿罪的。
10w+浏览
刑事辩护
没获利算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
关于未获取任何收益是否会构成帮信罪的问题。
帮信罪的法律定义是明确知晓他人正在利用信息网络进行违法犯罪行为,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,且情节严重者。
然而,如果行为人对此毫不知情并且没有从中获得任何利益,那么这并不符合帮信罪中的“明知”要素。
根据相关法律法规,犯有帮信罪的人通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能被处以罚金。
如果能够积极退回赃款,则可以减轻刑罚,甚至在犯罪性质并非极其恶劣的情况下,最高可免于刑事处罚。
在实际的刑事诉讼过程中,决定退还赃款赃物的具体操作流程是,在司法机关的哪个办案环节,就将款项退还至该机关。
例如,如果在公安机关的侦查阶段,应将款项退还至公安机关;
若是在检察院的侦查或审查起诉阶段,则应退还至检察院;
若已进入法院审理阶段,则应退还至法院。
无论是由行为人自行退赃,还是通过家属协助退赃,都是可行的方式。
关于帮信罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体为一般主体,既包括年满16周岁,具备刑事责任能力的自然人,也包括可以成为犯罪主体的单位组织。
其次,从犯罪的主观方面来看,帮信罪的主观心态必须是故意为之。
最后,从犯罪客体来看,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6329位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应