婚前房子过户需要费用吗

其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。

费用如下：1、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率。

需要交纳契税，个人所得税等。应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。

1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用（500-800元）：2、析产登记手续(50元)；3、取证（5元）。

1、交易契税:二手房成交价×1、5%(买方缴纳。2、印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳。3、交易费:6元/平方米(卖方缴纳。4、证件工本费:80元。5、个人所得税(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%。

二手车过户需要缴纳的费用包括：（1）代办费用：委托经营公司代办费用一般在200元左右。（由于实行经营公司代理制，这笔费用省不掉）（2）过户费用：交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。

1、契税:普通住宅按买价征收1、5%。非普通住宅按买价征收3%由买方承担。2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税。

(1、房产过户费用包括契税。1、90平方米以下首次购房的按1％缴纳。2、90—140平方米按房价1、5％缴纳。140平方米以上按房价3％缴纳。二）房产过户费用包括营业税。房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、5％缴纳(3)交易费:6元/平方米(卖方缴纳。

对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证。2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）。3、申请人的身份证明。4、房地产登记申请书。5、委托书。