解析:
若因未能及时缴纳物业费用而接获了法律咨询书(即律师函),建议您应尽快支付相关款项,并与物业服务公司进行沟通和解释。
倘若在收到该函件之后依然未能按时履行付款义务且不作回应的话,那么物业服务公司很有可能将采取进一步行动,如向法院提起诉讼或申请仲裁。
当物业服务公司选择以诉诸法律途径来维护自身权益时,法院可能会对案件进行审理并作出裁决。
然而,即使法院作出了有利于物业服务公司的判决定,若部分业主仍拒不履行其应尽的义务,那么物业服务公司仍然有权向法院提出强制执行申请。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。