老师，是这样的，房子与图纸不符！求退房退款！但是我付了全款应该怎么办？

在计算防水工程各部位实际使用面积与定额预算面积需要看建筑图纸，如果有地下室，也需要看施工图上是否有防水要求，根据防水等级要进行不同的设防要求和防水构造设计，在薄弱环节还应加强防水保护，保证建筑物的防水工程质量。

在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行下列职责：1、在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求。2、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。

1、图纸的比例。其实检查一下原因，就是设计师没有按照施工图纸来做设计图纸，而是把图纸按照美丽的图画来制作的。2、详细的尺寸。有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量，所以很多尺寸在设计时有遗漏。3、简单的制作工艺。4、项目选择的材料。

立案标准第1项规定，“给商业秘密权利人造成直接经济损失数额在50万元以上”的，应当立案追究。所谓商业秘密，《中华人民共和国刑法》第219条作了立法解释，技术信息，是指技术配方、技术诀窍、技术流程等信息。经营信息，是指有关经营的重大决策，以及与往来客户的情况等信息。所谓权利人，是指商业秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。

可以申请解除合同，退房退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。