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卖号分期反悔买方可以怎样维权

3.1w浏览 匿名 2024-05-08 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    分期付款买卖协议乃是指由买方按照约定的期限,以分期方式向卖方支付总价金的交易合同。
    在此类合同中,若有任何一方违约,守约方可采取以下措施:
    首先,(1)可向法院提起诉讼,请求对方支付某一期未按时履行的款项及其相应的利息,且自该笔款项逾期未付之日起,守约方有权随时向法院提出诉讼申请;
    其次,(2)当对方逾期未付款金额达到总款项的五分之一时,守约方有权选择向法院提起诉讼,要求对方支付全部剩余价款或者解除双方之间的买卖合同关系。
    法律依据:
    《民法典》第六百三十四条:
    分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。
    出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
    全文
    4 05-08
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房屋买卖可以反悔吗?
最近全国房价都在蹭蹭上涨。于是,一些房子的卖家开始犹豫:“是不是我房子价格卖的有点低了?”还是一些买家觉得:“房价太高了,钱不够!”那咋办?在房屋买卖的过程中,我可以反悔吗?答案肯定是可以的,只是看你要付出什么代价而已!
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房产纠纷
怎么算拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
关于拐卖妇女罪的确认具体如下:
犯罪者的意图明确为营利目的,以欺骗、绑架等手段控制女性,并进行购买、贩卖、接送、中转等行为,均构成拐卖妇女罪。
此种犯罪行为所侵害的客体主要是受害女性的人身自由权利以及人格尊严权益;
在客观层面上,其表现形式通常为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或中转妇女的行为;
而在犯罪主体方面,则为一般的自然人;
至于主观方面,则表现为犯罪者的直接故意。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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信号灯计时错误导致闯红灯可以进行申诉吗
[律师回复] 解析:
由于交通信号灯读秒存在误差,导致部分驾驶者误闯红灯,由此产生的违法行为,请各位车主朋友们无需过于担忧,您可以采取如下几种方式前往当地交警大队进行处罚撤销的申请。
首先,若您的爱车上装备了行车记录仪,您便可将相关信息备份后携带至交警部门发起申诉并寻求撤销处罚;
其次,若您的车辆未配备行车记录仪,一旦您发现交通信号灯读秒存在误差,不慎误闯红灯,您可以选择在确保自身及他人安全的前提下将车辆停靠在路边,随后拨打110报警电话,向警方详细描述事件发生的具体时间和地点,110指挥中心将会对此进行记录,届时,该记录亦可作为您申诉撤销处罚的重要依据。
最后,倘若以上两种途径均无法实现,建议您在接收到违章信息后的两周内,尽快前往交警部门查阅相关监控录像,以证明当时的违法行为确实是由交通信号灯读秒误差所致,从而成功撤销处罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十五条
全国实行统一的道路交通信号。
交通信号包括交通信号灯、交通标志、交通标线和交通警察的指挥。
交通信号灯、交通标志、交通标线的设置应当符合道路交通安全、畅通的要求和国家标准,并保持清晰、醒目、准确、完好。
根据通行需要,应当及时增设、调换、更新道路交通信号。
增设、调换、更新限制性的道路交通信号,应当提前向社会公告,广泛进行宣传。
拐卖儿童罪是不是死刑
[律师回复] 解析:
在刑事法律体系中,对涉及到拐卖妇女和儿童罪行的最高量刑可以提升至死刑。
而对于拐卖儿童这一违法行为,根据相关法律规定,其量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
若犯罪分子属于拐卖儿童团伙的首要分子,或者拐卖儿童人数超过三人,且将儿童贩卖至境外的情况下,则应被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;
如果情节特别严重,则可能面临死刑的严厉惩罚,并且需要没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房买卖,卖方反悔,买方怎么办?
1、双倍退还定金。2、买方请求法院要求卖方继续履行合同。3、涉及房价上涨,卖房人将房高价售予他人的,房价增值部分应付给原买房人。
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房产纠纷
学校要求强制上台表演节目学生如何维权
[律师回复] 解析:
1.深入研究政策文件:
在校学习的同学们应当率先深入了解本校的各项规章制度以及相关政策文件,确保对本校参与艺体节活动的具体要求及责任义务有清晰的认识。
2.积极开展沟通交流:
同学们可主动与班主任、学生会或其他相关部门的负责人展开有效的沟通交流,充分表达自身在参与艺体节活动中所面临的困扰与忧虑,以期获得理解并寻求到相应的解决策略。
3.寻求各方支持援助:
同学们亦可向家长、亲朋好友、辅导员或其他教师寻求必要的支持与协助,使他们能够深入了解自身所处的困境,共同商讨并寻找出合适的解决方案。
4.提出切实可行的建议:
针对强制参与活动这一问题,同学们可以提出具有建设性的意见和建议,如提供其他选择或者调整参与活动的时间安排等,以期找到共同认可的解决方案。
5.寻求法律援助:
若学校的要求与法律法规存在冲突之处,同学们有权寻求法律援助,咨询相关领域的法律专家,以便更好地了解自身的权益保护途径。
无论采用哪种方式,同学们都应该尽可能保持冷静理智的态度,与相关人员进行积极的沟通与协商,努力寻求双方都能接受的共识与解决方案。
同时,也需要明确自身的权益与立场,坚定不移地维护自身的合法权益。
法律依据:
《普通高等学校学生管理规定》第五条
学生在校期间依法享有下列权利:
(一)参加学校教育教学计划安排的各项活动,使用学校提供的教育教学资源;
(二)参加社会服务、勤工助学,在校内组织、参加学生团体及文娱体育等活动。
第四十五条
学校提倡并支持学生及学生团体开展有益于身心健康的学术、科技、艺术、文娱、体育等活动。学生进行课外活动不得影响学校正常的教育教学秩序和生活秩序。
《民法典》第一千零一十条
违背他人意愿,以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施,防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。
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宅基地买卖反悔有效吗?
买卖宅基地是违法行为,只有认清本质,主动停止违行为并且恢复原状才是符合法律规定的,反悔在法律上是不支持的。人民群众之间讲反悔是另一回事,另一方不同意就别提反悔了,明智的方法是再买回来,价钱可能有变。
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强奸罪的反抗标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
依照我国刑法对于强奸罪的法律规定及构成要素,一些受害者尽管并未剧烈地反抗,但也足以被认定为强奸罪。
构成此种犯罪所需满足的前提条件如下:
首先,侵害的客体必须是女性性自主权这一绝对不可侵犯的权益;
其次,在行为方面,施害方需要以暴力、威胁或者其他强制手段使得女性陷入不能抵抗、不敢抵抗、甚至是不明就里无法反抗的境地,以此来实现其性侵目的。
此外,犯罪主体必须是达到法定年龄且具备刑事责任的男性。
从主观心理层面来看,这类行为带有明确的意图,并且其违法目的主要涉及到性侵妇女。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
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卖房子成交价少降税怎么办
[律师回复] 解析:
若要享受二手房税务优惠政策,则必须遵循如下流程进行操作:
首先,由纳税人递交申请(现阶段主要是向房屋所在地的地方税务机关提出申请);
其次,地方税务机关需在收到申请后的十日之内将其提交至审批机关进行处理;
第三步,审批机关需要在二十个工作日内完成审批工作并做出最终决定;
最后,审批结果会在作出决定之后的十个工作日内以书面形式通知申请人。
对于那些希望享受二手房税收优惠政策的卖方来说,如果他们所申请的减免税额经过审核被认定符合条件,那么就应该在房屋所在地的地方税务局办税大厅中申报并缴纳其他应缴纳税费。
此外,这些卖方还可以携带税票以及其他相关材料申请开具销售不动产发票,这将成为他们索取房屋价款和进行交易的合法凭证。
而对于那些无法享受税收优惠政策的二手房卖方而言,只需携带齐全的资料,便可以在房屋所在地的地方税务局办税大厅一次性完成所有税款的缴纳手续。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
彩礼多少属于拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
彩礼超越两万元并非构成贩卖人口罪,这主要是由于彩礼的支付数额并未直接关联到刑事犯罪领域;
在我国现行法律体系下,并无明确规定贩卖人口罪名,对于此类行为,通常按照拐卖妇女、儿童罪进行定罪量刑,其具体含义是指以获取经济利益为目的,通过欺骗、绑架、收购、贩卖、接送以及中转等手段来控制和转移妇女、儿童的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
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(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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如果卖房反悔,可以反悔吗
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