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房子法拍成功要交多少手续费

4.4w浏览 匿名 2024-05-08 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    1、房产过户所需交纳的契税,大致占据总费用的1.5%-3%;
    其次是土地转让费,其比例约为1%;
    此外,还需支付80元的交易登记费以及每平方米6元左右的交易手续费。
    2、印花税的比例约为0.1%;
    个人所得税则约为1%;
    而拍卖手续费的比例则高达3%。
    值得注意的是,以上各项费用中,部分由拍卖方承担,另有部分则由买方承担,具体的责任划分可参考相关的房产税说明及法规。
    3、在实际操作过程中,我们发现拍卖手续费与营业税通常由卖方负责。
    在此前提下,法院会在进行房屋拍卖前,已将上述税费纳入起拍价格之中,并不会单独列出。
    法律依据:
    《中华人民共和国拍卖法》第五十七条
    拍卖本法第九条规定的物品成交的,拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
    拍卖未成交的,适用本法第五十六条第三款的规定。
    全文
    5 昨天12:41
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首当其冲的便是申请营运许可证,随后是组织机构代码证的申请,以及针对国家税收和地方税收的税务登记证;
同期,还必须取得文化经营许可证和烟酒销售许可证(倘若不涉及售卖烟草制品业务,可选择暂缓申领该许可)以及卫生许可证(同样地,如果不涉及餐饮服务,也可以暂不申请该证书);
值得特别关注的是,还需前往消防安全监管部门进行备案审批,以及至公安机关进行公告、审批的过程;
最终,依据各地区关于棋牌室管理方面的具体实施细则,有必要了解所处区域是否存在相关规定(例如,上海市便规定在半径200米范围内不得同时设立两家以上的棋牌室)。
尽管这类规定在现行法律体系中并未有明确的规定,但通常以地方性法规或规章制度的形式体现出来;
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除此之外,还需要向当地县级人民政府文化部主管单位递交相应的书面申请。
法律依据:
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申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
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