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没有产证的房子可以抵押给银行么

4.1w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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    解析:
    凡未颁给正式房产证之房屋皆无法设定抵押。
    对于以地产资产如房屋等设立抵押的行为,务必要依法进行抵押登记手续。
    在申请抵押权登记之际,需提供房屋所有权证书或房地产权证书作为证明文件。
    若房屋未持有正式房产证,则其产权归属不清,因此无法进行抵押活动。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    第三百九十九条
    【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押:
    (一)土地所有权;
    (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
    (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
    (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
    (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
    (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
    全文
    2 05-08
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