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农村房屋质量问题胜诉,如何申请赔偿

4.5w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房地产拆迁补偿的准则如下:
    首先,由于实施建筑物的征收而引发的生产中断及营业损失的赔偿属于补偿范围内;
    其次,经过市、县级人民政府的批准,可以设定基金和激励机制,以提供相应的赠与以及奖励给被征收人;
    再次,被征收的房产价值将得到充分的补偿;
    最后,由于征收房屋所导致的搬迁以及临时安置的费用也会有相应的补偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第十八条
    征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
    具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
    对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    第二十条
    房地产价格评估机构由被征收人协商选定;
    协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
    全文
    2 05-08
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农村房屋质量问题有哪些?
地基沉降不均匀;基不均匀沉降的主要原因是建筑物上部荷载分布不均匀,造成持力层地基土的附加应力不均匀;持力层地基土厚度分布不均匀,造成不同部位土体不均匀压缩。 建材质量不合格。施工安全隐患多。
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房产纠纷
开设赌场罪能降低量刑么河南
[律师回复] 解析:
若涉及到开设赌场罪的案子,其涉案人员如能积极退还赃款,满足减刑相关条件的话,就有权获得相应的减刑。
这类情况下,若犯罪嫌疑人被依法判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等不同程度的刑罚,只要在服刑期间能够严格遵循监狱规定,自觉接受教育改造,表现出决心改正错误的诚意,或者能够立下显著功劳,便有资格申请减刑;
严重者,甚至可以考虑从中获得重大立功表现,进而批准其获准减刑。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
农民职务侵占罪27万会判多久
[律师回复] 解析:
在针对职务侵占行为持续时间长达六个月并总计达到了280,000元人民币这样的情形下,一般的司法实践表明被告通常会被判定为五年以下的有期徒刑。
然而,值得我们关注的是,这个犯罪金额已经超出了我国刑法中关于职务侵占罪的数额较大的标准,而根据相关法律法规,职务侵占罪的法定刑期恰好就是五年以下有期徒刑。
因此,对于这类案件,我们应该严格按照法律程序进行处理,以确保公正和公平。
需要特别强调的是,本罪所侵犯的是公司、企业或者其他组织的财产所有权这一重要的法律权益;
从客观层面来看,它的构成要件包括必须利用自己在职务上所拥有的便利条件,同时实施非法侵占行为等关键因素。
因此,一旦涉及到的金额达到了280,000元人民币,那么就可以被视为比较严重的违法行为,相应的法律制裁也将是非常严肃的。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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农村建房质量问题索赔如何进行?
农村建房质量问题索赔可以选择到人民法院提交民事起诉状的方式进行。当然了,如果说要进行起诉的话,首先是需要提交民事起诉状,其次就是还需要提交相关的证据材料,这样的话才能够使自己的诉讼主张得到支持。
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建设工程纠纷
建筑工程挪用资金罪量刑标准最高多少年
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对于因犯非法挪用资金罪而被判处徒刑的罪犯,根据其违法程度予以相应刑罚。
其中,轻则处以三年以下有期徒刑,或拘役,或经法院裁决罚金;
重则则位于三年至十年之间。
具体来说:
1、被判处三年以下有期徒刑与拘役的量刑标准:
若行为人在三个月内未能归还所挪用的资金或从事营利性活动,所涉及金额在人民币叁万元以上但不满伍万元时,基准刑定为拘役刑;
当所涉金额达到伍万元时,基准刑便由拘役刑上升到有期徒刑六个月。
每增加壹万元的犯罪金额,刑期将随之增加一个月。
若行为人将所挪用的资金用于非法活动,所涉及金额在人民币壹万伍仟元以上但不满贰万元时,基准刑同样为拘役刑;
当所涉金额达到贰万元时,基准刑则变为有期徒刑六个月。
每增加叁千伍佰元的犯罪金额,刑期也会随之增加一个月。
2、被判处三年以上十年以下有期徒刑的量刑标准:
若行为人挪用了人民币叁拾万元的资金,或者虽然只挪用了人民币叁万元的资金,但未能及时归还,那么基准刑就会被定为有期徒刑三年。
每增加人民币捌仟伍佰元的挪用资金数额,或者每增加肆仟伍佰元的未归还数额,刑期都会随之增加一个月。
如果行为人挪用了人民币拾万元的资金用于非法活动,或者虽然只挪用了人民币壹万伍仟元的资金,但同样用于非法活动并且未能及时归还,那么基准刑仍为有期徒刑三年。
每增加人民币伍仟元的挪用资金数额,或者每增加贰仟元的未归还数额,刑期也会随之增加一个月。
3、有以下四种情况之一者,将不适用缓刑:
(1)挪用资金数额达人民币肆拾万元以上,或者挪用资金进行非法活动数额达人民币拾伍万元以上的;
(2)未能全额退赃的;
(3)属于共同犯罪的主犯,且犯罪情节严重的;
(4)在本市造成重大影响,引发社会强烈反响的。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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农村土地承包费的问题
对于当事人有意承包农村土地进行生产经营的,对于承包的具体费用,当事人双方可以协商进行确定,当事人协商确定的,可以依法通过法律规定的程序确定承包关系,对双方的权利和义务进行核实确定,以维护自身合法权益。
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合同诈骗和集资诈骗罪量刑具体标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗犯罪和非法集资罪的量刑标准规定如下:
若个人集资诈骗金额达到十万元至三十万元之间,或者单位集资诈骗金额达到了五十万元至一百五十万元之间,则应予以立案追究刑事责任。
对于此类案件,法院通常会判处被告人五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以二万元以上二十万元以下的罚金。
然而,如果诈骗对象是老年人、残疾人等缺乏劳动能力的人群,或者涉及到救灾、医疗等专项资金,那么就属于“数额巨大或存在其他严重情节”,将面临更为严厉的处罚,即五年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元以上五十万元以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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合同事务
盗窃罪团伙量刑标准金额怎么算
[律师回复] 解析:
关于共同盗窃罪涉及的金额如何决定量刑幅度,这需取决于具体案件的实际情况。
在盗窃罪中,对于首要分子而言,依照他们在整个犯罪活动中所扮演的角色或全程参与程度来实行相应的处罚措施,而对于从犯者,则应予以减轻、宽大处理或者干脆免于刑事责任。
关于量刑标准,根据我国刑法的明确规定,盗窃公私财物的价值达到人民币1000元至3000元以上、30000元至100000元以上以及300000元至500000元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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信用卡诈骗罪的金额与量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗罪数额标准方面,根据相关法律法规的规定,若涉案金额在五千元以上但尚未达到五万元的,应被视为数额较大;
若涉案金额已经超过了五万元但仍未达到五十万元的,则应被视为数额巨大;
而当涉案金额高达五十万元及以上时,便应被视为数额特别巨大。
对于那些以法定构罪情形实施信用卡诈骗活动且涉案金额达到数额较大标准的行为人,将被判定犯有信用卡诈骗罪,通常情况下将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担2至20万元的罚金处罚;
然而,如果犯罪数额达到了特别巨大的标准并且情节特别严重的话,那么行为人可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需要承担5至50万元的罚金处罚或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
盗窃罪退还罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃公私财物价值达到一千元乃至三千元人民币以上、三万元直至十万元以上以及三十万元乃至五十万元以上的行为,依据相关法规应被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
各个省、自治区以及直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据该地域的经济发展水平和社会治安状况,在上述金额范围内,适当调整并制定出具体的数额衡量标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行申报审批。
针对那些跨地区运行的公共交通工具上发生的盗窃行为,如盗窃地点无法得到有效查证,则盗窃数额是否符合“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的法定要求,也需要依照受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准予以确认。
若涉及到盗窃毒品等违禁物品,且按照盗窃罪论处的情况下,则需根据犯罪情节的轻重程度量刑。
2.在具备以下任一情形时,“数额较大”的标准可参照前述规定标准的百分之五十进行确定:
曾经因为盗窃而受到过刑事处罚的;
在过去一年中曾经因为盗窃而受到过行政处罚的;
组织、控制未成年人实施盗窃行为的;
在自然灾害、事故灾难、社会安全事件等突发事件期间,于事件发生地实施盗窃行为的;
盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力者的财物的;
在医院盗窃病人或其亲友财物的;
盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
由于盗窃行为导致严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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