夫妻贷款买房房贷尚未还清，在离婚协议书上房子归男方，房产证上还有我的名字。在房子还没有过户之前，房子还算是夫妻共同财产吗？

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

1、婚前一方按揭购买房屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。2、婚前一方按揭购买房屋，婚后取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。3、婚前双方共同出资，以一人名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。

则只能出卖，还贷责任则随出卖而转变还贷人。如在房贷未完清时就要离婚。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%，如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任，两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。

夫妻离婚房贷未还完的，一方可以选择继续还贷，并向对方支付其应得房屋份额的折现款，但如果双方经协商均不想对房屋继续还贷的，应当将房屋进行变卖，平分房屋的卖房款，并由新的购房人继续承担还贷责任。

婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下，根据我国婚姻法最新的司法解释三明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。