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西安多长时间算空置房

4.1w浏览 匿名 2024-05-08 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据相关规定,在购买新建住宅后,若需进行室内装饰或因其他原因未及时入住该房产达六个月及以上者,便可向指定的物业管理机构提出申请,以获取该房产作为“空置房”的资格认定。
    经审核通过后,便可依据相应收费标准的70%支付物业费用。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。
    解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    第五百六十四条
    法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
    法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
    全文
    5 05-08
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西安安置房有房产证吗?
安置房是可以买卖的,但具有较大风险,因为现在市面上挂牌的拆迁安置房,较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。按照《民法典》规定,安置房在没有取得完全产权的情况下,对外出售是不合法的,就算是签订了买卖合同。
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安徽省挪用资金罪最新立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
公司或企业等法人实体中的员工,根据其职务赋予的权利和便利条件,擅自将本应当归属公司所有的资金挪用到自己私人用途或是提供给其他人进行借贷,并且涉及到的金额达到了特定的高度——无论是超过了法定的三个月期限仍然未还给公司,还是虽然没有超过这个期限,但是却被用于获取利润的商业活动,抑或是被用于从事违法犯罪行为,都可能会被视为涉嫌触犯挪用资金罪。在这种情况下,如果存在以下任何一种情况,那么就可以认为已经达到了挪用资金罪的立案标准,需要对其进行刑事追究:
1.挪用本单位资金的数额在1万元至3万元之间,且已经超过了法定的三个月期限仍未偿还;
2.挪用本单位资金的数额在1万元至3万元之间,且被用于获取利润的商业活动;
3.挪用本单位资金的数额在5000元至2万元之间,且被用于从事违法犯罪行为。对于那些实施了上述行为的人,将会面临严厉的法律制裁。
具体来说,他们将有可能被判处三年以下的有期徒刑或者拘役;如果挪用的资金数额巨大,或者是在数额较大的情况下未能及时偿还,那么他们将有可能被判处三年以上七年以下的有期徒刑;而如果挪用的资金数额特别巨大,那么他们将有可能被判处七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人;
数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
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