解析:
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下:
在进行房产转让之前,必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时,必须准备以下一系列必要材料:
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明;
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明;
3.携带继承人本人的身份证件;
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件;
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位,但房产仅过户给其中的某一位继承人,那么就需要得到其他继承人的书面同意,明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下:
(一)买契税,按买价征收百分之六。
(二)典契税,按典价征收百分之三。
(三)赠与契税,按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者,或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者,除责令据实完纳契税外,按情节轻重予以处罚,罚金以不超过应纳税额的三倍为限。