解析:
1、在抵押贷款完成后的房产上进行出售是合法可行的,然而在此过程中,需要首先偿还所有未偿贷款,解除房屋抵押权,然后方可进行相关交易程序。
2、对于那些采用抵押贷款方式购得的房产,由于其产权已被抵押给银行,房屋产权人无法拥有该房产的完全所有权,因此必须在偿还全部贷款,获得完整产权后,方能进行交易。
法律依据:
《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。