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经营性用房有哪些规定

4.5w浏览 匿名 2024-05-09 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    众所周知,“房地产管理经营性用房”是指专门设计和建设,用以开展诸如商业、工业、旅游以及办公等各类经营性质活动的一类房屋。
    我国对生产经营性用房的租赁施行了多元化的管理体制,具体体现在租金标准、修缮责任及违约责任层面所实施的相关政策皆不尽相同。
    法律依据:
    《城市房地产管理法》第五十四条
    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
    全文
    3 05-09
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经营性用房有哪些规定
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物业管理经营性用房规定是什么?
物业管理经营性用房规定是用于商业工业,旅游办公等经营性活动的一些房屋,我们国家对于生产经营性的用房租赁是采取不同的管理制度,也就是在租金标准以及在修缮责任以及违约责任方面都不同。
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帮信罪介绍他人怎么定性
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规,在帮助信息网络犯罪活动中,如果一个人仅作为中间人传递信息,其刑期有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,如果该犯罪嫌疑人除了帮助他人进行网络犯罪外还犯下了其他刑事案件,那么将会依据更为严重的罪行进行裁决,具体如何判决将取决于实际案情。
值得注意的是,在我国刑法条文中,只有当帮助信息网络犯罪活动的情节严重时,才能被视为犯罪行为。
根据法律规定,以下五种情况均应被视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮助的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动的;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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经营性负债包括哪些科目?
经营性负债包括的项目如下:第一是短期借款,第二是应付票据,第三是应付账款,第四是预收账款,第五是应付职工薪酬,第六是应付股利,第七是应交税费,第八是其他暂收应付款项,第九是一年内到期的长期借款,具体的经营性负债包括哪些科目的回答可以参考下文。
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债权债务
洗钱罪与非法经营罪哪个严重
[律师回复] 解析:
这两类犯罪行为的严重性无疑都是非常显著的。
洗钱罪与非法经营罪作为两个独立的犯罪类别,其内在差异十分鲜明。
首先,洗钱罪往往会伴随有上游犯罪的发生,诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等等;
然而,非法经营罪却并无明确的上游犯罪。
其次,从犯罪客体的角度来看,洗钱罪主要侵害的是上游犯罪行业中的受害者的财产权益,同时对市场经济秩序产生干扰,甚至可能妨碍司法程序的正常进行;
而非法经营罪则主要是对市场秩序的破坏。
最后,在构成要件方面,非法经营罪主要涉及到未经许可擅自经营专营、专卖物品或者其他受到限制买卖的物品,或者从事买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或批准文件等违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十五条
违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:
(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;
(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;
(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;
(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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集体经营性建设用地管理规定有哪些
集体经营性建设用地的管理规定是乡镇企业和村民们修建住宅的时候可以使用集体土地,国家将集体经营性建设用地一共划分成三类,除了开头提到的这两种土地之外,还包括公共事业用地,而且,集体经营性建设用地也不能像国有土地那样直接入市流转。
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征地拆迁
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经营性用房拆迁补偿包括房租吗?
经营性用房拆迁补偿包括房租的,如果是经营性用房被拆迁的,那么一般就需要对被拆迁的经营性用房的行政相对人予以相应的房屋价值补偿、厂房重置补偿、停产停业损失费、装饰装修物补偿费、机器设备补偿费等等。
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房产纠纷
盗窃罪是恶性刑事案件吗
[律师回复] 解析:
此问题因具体情境而异。
一般而言,盗窃行为可由刑事诉讼或行政治安管理部门处理。
当盗窃行为引发的损害达到了盗窃罪的立案标准时,例如:
涉及到数额较大的财产损失,或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为,那么这就属于刑事案件范畴了。
根据相关法律规定,使用暴力、威胁或其他手段强行夺取他人财物的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
若存在以下任何一种情况,则将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)对银行或其他金融机构进行抢劫的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大的财产损失,或者是多次进行盗窃活动、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处相应罚金;
若涉及到数额巨大或其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
若涉及到数额特别巨大或其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪如何定性刑事案件
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确一点,该犯罪的侵犯对象是国家和个人财产的所有权。
其次,从客观层面来看,这类案件主要包括以下几种行为类型:
一是有偷盗公共或私人资金额较高的行为;
二是存在连续实施多个盗窃行为;
三是实施了侵入他人住所进行盗窃的行为;
四是在盗窃过程中还携带了一些可能会危及自身安全或者干扰执法人员的武器装备;
最后一种就是偷偷摸摸地进行偷窃。
再次,这个犯罪行为的实施者通常为普通民众,只要达到依法承担刑事责任的年龄(即年满16岁)并且具备刑事责任能力,就可以成为这种犯罪的主体。
最后,根据我国相关法律法规,对于盗窃的金额标准也有详细规定,其中包括:
一千到三千元、三万到十万元、三十万到五十万元等不同范围的额度,都将被视为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条中所定义的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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哪些是集体经营性建设用地?
集体经营性建设用地包括:具有生产经营性质的农村建设用地,包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。
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征地拆迁
江苏省一次性工伤医疗补助金是多少
[律师回复] 解析:
一次性医疗补助金的赔偿标淮主要包括以下几点:
首先,对于被认定为一级伤残的劳动者,可以获得相当于其27个月工资额度的补偿;
其次,被认定为二级伤残的劳动者,将可得到相当于其25个月工资额度的补偿;
再者,若是三级伤残,则可领取等同于23个月工资额度的补偿;
另外,四级伤残的劳动者也能享受21个月工资额度的补偿;
接下来是五级伤残的情况,此类劳动者能够获取18个月工资额度的补偿;
随后是六级伤残的劳动者,他们可以领取到16个月工资额度的补偿;
对于七级伤残的劳动者来说,会得到等同于13个月工资额度的补偿;
而八级伤残的劳动者则可领取11个月工资额度的补偿;
最后,九级伤残的劳动者可以获得9个月工资额度的补偿;
至于十级伤残的劳动者,他们将能领取到7个月工资额度的补偿。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
绑架罪女性判几年
[律师回复] 解析:
对于绑架女性者而言,其行为构成了绑架罪,一般的刑事责任为处以十年以上的有期徒刑或者终身监禁,同时还要被判处高额罚金或没收全部财产。
绑架罪,是指以勒索钱财或其他不正当目的,采用暴力手段、威胁恐吓或其他非法手段,将他人强行绑架的行为,或者将他人当作人质进行控制的行为。
其次,持有枪支实施绑架的行为同样构成绑架罪。
犯罪嫌疑人在这种情况下,将会面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还需承担没收全部财产的附加刑罚。
绑架罪,是指利用被绑架人的亲属或其他人对被绑架人安全的担忧,以获取财物或实现其他非法目的为动机,通过暴力、威胁或药物控制等手段,劫持或实际控制他人的行为。
关于绑架罪的定义,是指以勒索财物或其他不正当目的,采用暴力手段、威胁恐吓或其他非法手段,将他人强行绑架的行为,或者将他人当作人质进行控制的行为。
而对于该罪行的处罚力度,绑架罪的量刑标准相对较重,基本刑罚即为处以十年以上的有期徒刑,严重的情况可能会被判终身监禁,同时还要被判处高额罚金或没收全部财产。
情节较轻的罪犯,则会被处以五年以上十年以下的有期徒刑,同时还要被判处高额罚金。
若导致受害人重伤或死亡的,罪犯将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还需承担没收全部财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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