解析:
判断责任归属,首要任务在于明确主管道发生渗漏的根源所在。
具体的责任界定如下所示:
若由装修工程留下漏洞导致的漏水问题,则应由负责该项目的装修公司承担相应责任;
反之,若非装修公司之过而引发的漏水现象,那么便应归咎于物业管理部门。
在此情况下,若主管道尚未超过两年的保修期限,物业管理部门有权向施工单位提出追责请求;
然而,若已超出保修期限,物业管理部门将不得不自行承担赔偿责任。
为了解决这一问题,您可考虑委托专业的房屋鉴定机构,同时邀请物业管理部门共同参与,对装修过程中所涉及的管道进行详细鉴定,以确定具体的责任方,进而要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。