解析:
在房产继承过程中,需遵循严格的过户程序,经由复杂的手续完成后方可进行后续的销售事宜。
通常情况下,买卖双方将共同向房地产交易管理部门提交申请,并接受严格的审核和检验。
当买卖双方依照规定向房地产管理部门递交申请并提供相关证件后,管理部门会对这些材料进行详细的审查,包括核实产权状况,只有符合上市条件的房屋才被允许办理过户手续;
对于那些不具备完整产权或者仅有部分产权且未经其他产权共有人书面同意的情况,则会被拒绝申请,从而禁止其进入市场进行交易。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。