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烂尾房停贷的风险有多大如何规避法律风险

3.2w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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    解析:
    购买到了存在质量问题或停建的房产后,如果已经与银行签署了贷款协议,那么就无法停止还贷。
    因为房屋的质量问题或停建状况,并不构成借款人可以拒绝偿还银行贷款的合法理由。
    根据我国现行的相关法律法规,当事人有义务按照约定全面履行其应尽的义务。
    若当事人未能履行合同义务或者履行合同义务时未达到约定标准,则需承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    借款合同是指借款人向贷款人申请借款,在约定时间内归还借款并支付相应利息的书面协议。
    法律依据:
    《民法典》第五百零九条第一款
    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
    第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第六百六十七条
    借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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    2 05-09
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买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证,购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免买到烂尾楼的风险,而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
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房产纠纷
危险驾驶罪拘留吗
[律师回复] 解析:
关于涉及危险驾驶罪指控的涉案人员,通常需接受刑事拘留的法律措施。
依据对应的法律条文规定,存在以下任意状况之一者,将被认定为构成危险驾驶罪,依法判处拘役,同时还须承担罚金刑罚:
1、明确知晓自身处于醉酒状态后仍然在道路上驾驶机动车的行为。
2、在道路上驾驶机动车时,存在追逐竞驶现象的。
3、在运输危险化学品过程中,对公共安全造成潜在威胁的。
4、从事校车业务或旅客运输工作时,严重超过额定载客量和最高限速标准的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
驾驶校车危险驾驶罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪将面临刑事处罚,具体的量刑标准如下:
首先,若危险驾驶引发了严重事故,致使他人重伤乃至死亡,或者给公共和私人财产带来了重大损害,这类情形下,犯罪嫌疑人将被处以三年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚;
其次,假如行为人已成功完成危险驾驶罪并因逃逸行为间接导致受害人丧生的,这时,他将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
危险驾驶罪免刑的情形有几种
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,对于构成危险驾驶罪但情节显著轻微,并未对社会造成重大危害的情况,可以依法免予刑事处罚。
同时,即便被免于刑事处罚,相关人员仍需接受治安管理处罚。
从客观方面来看,危险驾驶罪主要表现为在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶,并且情节严重。
主观方面则是故意为之,即明知自身在道路上醉酒驾驶机动车,或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶的行为可能危及公共安全,却仍然希望或放任这一状况的发生。
法律依据:
《刑法》第三十七条
对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的,可以免予刑事处罚,但是可以根据案件的不同情况,予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失,或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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怎么做才能避免买到烂尾房
综合评判开发商的实力;考察本土开发商信誉是否良好;楼盘“五证”是否齐全;房屋主体工程进展程度;明确尾房的产权状况;付款事宜。
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房产纠纷
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烂尾楼会一直烂尾吗烂尾楼合法处理方式是什么?
合法的处理方式是:双方当事人之间协商处理或者是向人民法院提起民事诉讼。我国的烂尾是否楼会一直烂尾是要根据开发商的实际情况来确定的。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。开发商最后因资不抵债,其资产会被法院拍卖。
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房产纠纷
袭警罪危险驾驶罪怎么处罚
[律师回复] 解析:
对于“醉酒驾车且袭击警察”这一行为的处罚规定如下:
将按照危险驾驶罪及袭警罪两个相关罪名进行合并惩处。
具体说来,需根据相关法规在累加后总和法定刑期之下,以及数种不同刑罚中的最高刑期之上,慎重考虑后制定相应的执行刑期。
值得注意的是,管制期限最高上限不得超过三年,拘役最短期限为一年,而有期徒刑的总和刑期若未满三十五年,则最高刑期不得超过二十年;
反之,如果有期徒刑总和刑期大于或等于三十五年,那么最高刑期则不能超过二十五年。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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危险驾驶罪多长时间撤销
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的案例背景知识,必须明确指出其案底并不会自动消失。
所谓“案底”,即是对某个人过去曾经发生违法乃至犯罪行为的记录,而在我国的相关法律体系中,它通常特指涉及其曾有刑事犯罪前科的档案记载。
一旦涉入危险驾驶罪,就意味着触及了犯罪的边界,将会留下相应的犯罪记录。
值得强调的是,这种犯罪记录将伴随当事人终身,无法被轻易消除。
危险驾驶罪,则是指在道路上因饮酒过量而驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
派出所能否处理危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
针对危险驾驶罪的问题,一般情况下,应由交通警察进行处理。
公安机关作为国家的侦查机构,而交警大队则是公安机关内部的一个职能部门。
对于诸如危险驾驶罪这类的案件,由于涉及到刑事犯罪,因此被归类为公诉案件。
此类案件通常会由公安机关的下属职能部门——交警支队负责立案和展开调查取证工作,随后将案件移交给检察机关的公诉部门,由该部门代表国家向法院提起诉讼,最后由法院的审判机关对案件作出裁决。
依据我国现行的相关法律法规,如果行为人在道路上驾驶机动车辆时,存在追逐竞驶且情节严重的行为,或者在道路上醉酒驾驶机动车的,将会面临拘役以及罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪要法院判刑吗
[律师回复] 解析:
在大多数情况下,犯下危险驾驶罪并非一定需要入狱服刑。
然而,若该名罪犯符合缓刑之适用条件,那么他便可能无需承受监狱生活之苦楚。
具体来说,倘若某人因犯危险驾驶罪而被法院判决拘役惩罚,但其犯罪情节相对轻微,且具备强烈的忏悔之心以及再犯罪的可能性极低;
与此同时,判断对该人所居住社区产生重大不良影响的可能性也极其微薄,那么此类罪犯通常会获得缓刑的判决。
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《刑法》第一百三十三条
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因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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保险能构成洗钱罪么
[律师回复] 解析:
随着金融市场的创新发展,银行保险以其独特的保险营销模式,迅速崛起并占据了寿险产品销售领域的重要地位,引起了银行与保险行业的广泛关注。
为了更好地满足柜台销售的需求,银行保险通常具备简洁明了、标准化以及易于操作等特性,办理手续便捷,所需咨询信息较少,交易速度迅猛。
尽管银行保险的核保标准相对较低,但是其现金价值却可能相当高昂,客户甚至可以直接从银行账户中划拨保费,这无疑为洗钱犯罪分子提供了可乘之机。
相较于传统的银行保险,更为先进的营销手段当属网上保险,投保人只需通过互联网进行在线投保,并完成在线支付保费的流程。
尽管网上保险仍需在现实生活中补充办理相关手续,但依据我国《电子签名法》的相关规定,保单自签署之日起即已生效,投保人有权选择退保并实现资金变现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
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(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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危险驾驶罪跑了后果怎么样
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此问题之答案取决于具体情形。
若未发生交通事故,将会面临被判处拘役以及罚款的法律责任。
反之,倘若在发生交通事故后选择逃离现场,然而事故本身并不严重的话,将会面临罚金额度在二百元以上到两千元以下,同时可能会伴随十五天的拘留处分。
然而,倘若导致了重大程度的交通事故形成,且定为交通肇事罪,那么犯罪者将面临三年以上七年以下的有期徒刑惩处;
若是因为逃逸行为导致他人死亡,那么犯罪者将面临七年以上的有期徒刑惩罚。
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