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二手房买卖中介合同陷阱有哪些

3.1w浏览 匿名 2024-05-09 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在二手房交易过程中,中介方可能会实施以下的欺诈行为:
    预先设定各种合同条款来规避其应承担的责任;
    故意隐瞒房屋的实际状况以欺骗客户;
    通过赚取不合理的高额或低廉差价获取不当利益;
    在合同尚未完全履行结束之时,便要求买方将款项交付给其指定的代理人;
    甚至可能假扮成真正的房东,以此来获取更多的利润;
    此外,他们还可能在收取中介费用之外,额外收取其他名目的杂项费用。
    法律依据:
    《民法典》第九百六十二条
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    全文
    9 05-09
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