律图审稿专业委员会3轮严审

父亲房产证改成儿子名怎么办理

3.8w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于如何将房产证更改为儿子的姓名,我们提供了三种过户途径:
    赠与过户、继承过户以及买卖过户。
    由于继承过户需在产权人离世之后方可进行,因此在产权人尚健在之际,您仅能运用赠与过户或者买卖过户两种方式实现。
    接着,让我为您介绍一下赠与过户的相关事宜。
    此种方式下无需缴纳个人所得税与增值税,只需支付契税便可完成过户手续。
    然而,值得注意的是,赠与过户所涉及的契税与买卖过户的契税有所区别,无法享受到契税优惠政策,其税率固定为3%。
    此外,您还需了解当地过户流程中是否需要赠与公证书,而赠与公证书的申请通常会产生一定的费用,具体收费标准则根据受益金额的高低而有所差异。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
    不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
    不动产登记簿由登记机构管理。
    第二百一十七条
    不动产登记簿与不动产权属证书的关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
    不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    第二百一十八条
    不动产登记资料的查询、复制权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
    第二百一十九条
    不动产登记资料的合理使用,利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
    第二百二十条
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。
    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
    不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。
    登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。
    异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
    全文
    9 昨天09:49
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6251位律师在线平均3分钟响应99%好评
父亲房产证改成儿子名怎么办理
一键咨询
  • 134****4681用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    163****4281用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    160****7572用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    161****7221用户3分钟前提交了咨询
    152****6087用户4分钟前提交了咨询
    160****6205用户1分钟前提交了咨询
    178****1750用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    156****5247用户4分钟前提交了咨询
    135****6762用户2分钟前提交了咨询
  • 130****7656用户1分钟前提交了咨询
    157****5532用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    130****1477用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    155****1066用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    165****6524用户2分钟前提交了咨询
    170****7458用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    177****5054用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    137****7170用户2分钟前提交了咨询
    138****8624用户1分钟前提交了咨询
    152****1541用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    178****7244用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    145****4701用户3分钟前提交了咨询
    160****7000用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    148****3846用户3分钟前提交了咨询
    141****2256用户2分钟前提交了咨询
    168****2071用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    130****4877用户3分钟前提交了咨询
    168****4733用户2分钟前提交了咨询
    141****2717用户3分钟前提交了咨询
    133****8030用户1分钟前提交了咨询
    135****3062用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    168****0022用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    153****0538用户4分钟前提交了咨询
    152****3656用户3分钟前提交了咨询
    131****1081用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    150****7025用户3分钟前提交了咨询
    173****4461用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    171****4556用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    162****5488用户2分钟前提交了咨询
    133****4136用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    137****2842用户4分钟前提交了咨询
    132****7501用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    133****5386用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    142****3835用户3分钟前提交了咨询
    135****2502用户2分钟前提交了咨询
    138****7537用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    142****6520用户4分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    158****3068用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    136****1456用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    150****0104用户4分钟前提交了咨询
    152****2815用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州135****8936用户3分钟前已获取解答
常州188****8874用户2分钟前已获取解答
宿迁188****8610用户3分钟前已获取解答
父亲服刑怎么给孩子改名
给小孩改名字:由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
10w+浏览
婚姻家庭
父亲可以帮儿子取保候审吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,父母有权利为其子女提出取保候审的申请,只要满足了相关的法律规定,就能够进行相应的办理手续。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,以下几种情况下的犯罪嫌疑人和被告人均可依法获得取保候审的待遇:
(1)对于可能被判处管制、拘役或将被适用独立的附加刑的案件当事人;
(2)对于可能会被判处有期徒刑以上重罪并采取取保候审不会产生社会危害性的问题;以及
(3)存在严重疾病导致生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审也不会对社会造成危害的情况;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6724位律师在线
立即咨询
盗窃罪怎么变成抢劫的罪名
[律师回复] 解析:
首先,需明确行为人已犯下盗窃罪这一先决条件;
其次,需要强调的是,行为人必须在实施盗窃的现场及被人追捕的全过程中,采取了直接使用暴力或以暴力进行威胁的手段。这里所说的“当场”,不仅包括行为人实施盗窃的场所,还涵盖了被人发现并追捕的整个过程与现场。
至于手段条件,则是指行为人对试图抓捕他或阻止其窝藏赃物、销毁罪证的人员进行了直接的暴力攻击或展现出严重的以暴力相威胁的倾向。
然而,暴力的强度应达到足以压制他人反抗的地步方可满足这一条件。至于最后的目的条件,也就是众所周知的三个犯罪动因——窝藏赃物、抵抗抓捕、销毁罪证。关于盗窃罪与抢劫罪之间的区别,主要体现在客观方面行为的隐蔽性和公然性上。盗窃罪具有显著的隐蔽性特征,即行为人在实施犯罪行为时,自认为不会被财物的所有者或保管者察觉到;而抢夺罪则恰恰相反,它的公然性特点在于,行为人并不在意自己的行为是否会被财物所有者或保管者发现。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用证是父亲名字可以更改为儿子的吗?
土地使用证是父亲名字可以更改为儿子的。在我国的土地使用权管理的规定中,如果进行土地出让的,此时土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
男朋友父亲盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于情节轻微者,应判处为期不超过3年的有期徒刑;对于涉嫌犯有轻微罪行的罪犯,则采取拘留或管制等方式进行处罚。对于犯罪行为更为严重者,如盗窃公私财物价值较大,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将被判处为期3年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。在这里,我们需要明确一个概念,即“数额较大”,这是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。而对于那些犯罪情节较为恶劣,涉及金额较大的罪犯,其刑罚将在3年以上10年以下有期徒刑之间进行裁量。如果罪犯的犯罪情节特别严重,那么他们将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚,并且可能会被判处罚金。在这个范围内,我们可以看到,所谓的“情节严重”,主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节。
其中,“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
至于那些犯罪情节极其严重,涉及金额特别巨大的罪犯,他们将面临10年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能会被判处罚金或者没收财产。在这个范围内,我们可以看到,所谓的“情节特别严重”,主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。其中,“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
拐卖儿童什么罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
拐卖儿童罪,是以欺骗、诱惑或其它方式使得不满14岁的未成年人脱离家庭或者监护人控制的犯罪行为。该罪名的认定主要依据如下几个方面:
首先,拐卖儿童罪所侵害的法益为他人的家庭关系以及儿童的合法权利与利益。
其次,被拐骗者须为不满十四周岁的未成年人。
再次,本罪名在客观方面表现为利用欺骗、引诱及其他手段,使儿童摆脱家庭或者监护人的合法控制。
此外,实施本罪的行为人为一般主体。
最后,本罪在主观上必须具有故意性。
根据我国《刑法》相关规定,对于拐卖儿童的罪犯,将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担罚金的责任;若存在法定严重情节,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收财产;而对于情节特别严重的罪犯,将被判处死刑,并没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
给孩子改名父亲不到场可以吗
可以,改名不需要父亲到场。需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理即可。)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
10w+浏览
婚姻家庭
十二岁以下儿童故意伤害罪如何定罪
[律师回复] 解析:
首先,未成年人若未达法定年龄十二周岁,将无需承担任何形式的刑事责任。
其次,对于已满十四岁但未满十六岁的未成年人,如其故意造成他人重伤,通常会因触犯刑法而被判处三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡,则面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
再者,若未满十八岁的青少年在故意伤害案件中已满十六周岁,根据相关法律规定,其将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
值得注意的是,所谓“轻伤”,是指由于物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体,导致组织、器官结构遭受一定程度的损害或部分功能障碍,但尚未构成重伤且不属于轻微伤害的损伤。在进行鉴定时,应全面考虑外界因素对人体直接造成的原发性损害及其所引发的并发症和后遗症等因素,进行综合评定。
此外,任何人都不得故意非法实施损害他人身体健康的行为,否则一旦受害者的伤情达到轻伤以上标准,施害者将有可能因涉嫌故意伤害罪而被法院量刑。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6289位律师在线
立即咨询
亲人被刑事拘留家属怎么办
[律师回复] 解析:
当亲属遭遇刑事拘留之厄运时,为了维护其法律权益并尽快争取到自由,家属应迅速地寻求律师援助,同时立即提出取保候审请求。
首先,在知道事件发生后的第一时间内,家属应与负责案件的公安机关或检察院取得联系,详细了解涉嫌犯罪的具体情况。
其次,根据相关法律规定,家属有权向办案机关询问被羁押人的关押场所。
再者,若在拘留数十日之后仍未收到拘留通知书,家属可直接通过电话方式联系当地派出所,查询是否存在拘留通知,以便获悉亲人被羁押的确切地点及原因。
最后,若家属确认亲人已被拘留或逮捕,且已知晓羁押场所,便可适时聘请律师前往看守所进行探视,以确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父母的房产证改儿子名去哪弄?
父母的房产证改儿子名字可以到当地的房地产管理部门办理,可以通过继承、交易、赠予等方式来进行过户处理,但不同的过户方式所需要办理的程序也是有所不同的,具体情况结合实际而定。
10w+浏览
房产纠纷
继父被抢劫罪判几年缓刑
[律师回复] 解析:
关于抢劫类犯罪案件而言,一般情况下不能适用缓刑制度,然而针对刑期在三年以下有期徒刑的罪犯,根据具体案件情节,仍有可能予以缓刑判决。若使用暴力、威胁或其他非法手段盗取他人财物,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;如存在以下任何一种情况,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产:
(1)进入他人住所实施抢劫行为;
(2)在公共交通工具上进行抢劫活动;
(3)对银行或其他金融机构实施抢劫行为;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大者;
(5)因抢劫导致他人重伤或死亡的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6725位律师在线
立即咨询
取保候审书怎么签名才有效
[律师回复] 解析:
在中国司法体系中,取保候审是法律所要求的一种刑事强制性措施。在实施这种措施时,涉案人员必须按照特定程序,履行严格的审批手续和签到报告义务。具体而言,被裁定实行取保候审的嫌疑人或被告人通常每两周需要向所属派出所进行一次例行签到;
同时,他们必须随时准备好接受传唤并及时到指定地点报到。
此外,这些涉案人员未经许可,不得擅自离开其居住地所在的城市或县城。为了确保取保候审的有效性,他们还需要定期提交思想汇报,这也是一种形式上的签到方式,由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题紧急?在线问律师 >
4721 位律师在线,高效解决问题
父亲欠款是否会扣儿子名下的车
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与父亲欠款是否会扣儿子名下的车相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应