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农民公寓夫一方产权变更另一方程序有哪些

3.9w浏览 匿名 2024-05-10 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    夫妻之间的产权转让需两位当事人各自携协同自身身份证件,以及关于其现时婚姻状况的权威证明文件,同时备妥购买房产所签署的详尽购房合同和房屋的全部相关产权证书等资料,共同前往当地地产管理部门进行正式申请办理手续。
    在申请过程中,需要准确无误地填写好相关的表格及存量合同。
    随后,申请人将耐心等待审核结果,并按照规定缴纳相应的税费。
    最后,地产管理部门会根据实际情况,为申请人颁发过户单据作为产权变更的法律依据。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第二十一条
    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
    不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
    《城市房地产管理法》第六十一条
    房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
    法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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    7 05-10
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一方不让另一方探望孩子可以要求变更抚养权吗?
变更抚养关系的法定事由:与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;有其他正当理由需要变更的。人民法院应予支持。
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一方经常殴打孩子,另一方可以要求变更抚养权吗?
子女抚养关系是可以变更的,因为,子女的成长是一个长期的动态过程,离婚时的双方实际情况,可能会在子女成长过程中产生很大的变化,所以,法律出于保证子女健康成长的考虑,允许离婚夫妇以协议或诉讼方式变更与子女的抚养关系。变更抚养权的其他情形:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的。3、十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的。4、有其他正当理由需要变更的。所以可以要求变更抚养权。
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如果丈夫去世,他的父母健在,父母离异,怎么样才能不让他父母继承遗产?
[律师回复] 如果丈夫去世,而他的父母健在且离异,想要避免他们继承遗产,通常涉及遗产规划和法律程序。以下是一些建议,但请注意,这些建议可能因具体的法律管辖区而有所不同,因此最好咨询当地的法律专业人士以获取准确的信息:

1. **遗嘱制定**:确保丈夫生前制定了有效的遗嘱,并明确指定了他希望继承其遗产的人。在遗嘱中,他可以明确表示不希望他的父母继承他的财产。这是避免他们继承遗产最直接的方式。
2. **遗产规划咨询**:咨询专业的遗产规划律师,他们可以为你提供详细的建议,并帮助你制定合适的遗产规划策略。他们还可以帮助你了解当地的法律规定,以确保你的计划符合法律要求。
3. **预先了解继承法**:熟悉当地的继承法律。在一些司法管辖区,即使存在遗嘱,法定继承人(如父母)仍可能享有一定的继承权。因此,了解这些规定对于制定有效的遗产规划至关重要。
4. **考虑其他财产转移方式**:除了遗嘱外,还可以考虑其他财产转移方式,如生前赠与、信托等。这些方式可以在丈夫去世前将财产转移到其他继承人名下,从而避免其父母继承。
5. **与家庭成员沟通**:尽管这可能是一个敏感的话题,但与丈夫的父母进行沟通也是必要的。如果可能的话,可以解释你的意愿和担忧,以便他们理解并尊重你的决定。

请注意,这些建议并不能保证完全避免丈夫的父母继承遗产,因为具体的法律规定和司法实践可能有所不同。因此,强烈建议咨询当地的法律专业人士,以确保你的计划符合法律要求并能够实现你的愿望。
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离婚后抚养方再婚另一方能要求变更抚养权吗
孩子的抚养权是可以变更的,即使对方已经再婚了,不过仍然是孩子的父母,这点才是能够变更孩子抚养权的根本所在的,抚养权一般是给的经济各方方面都比较好的那方。父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。
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抵押权能否变更到另外一个人手上?
抵押权可以转让,抵押权的转让要具备以下条件:1 抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现,抵押权的发生以债权的存在为前提。抵押权与债权一同转让时,须办理抵押权人变更登记手续。
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一方变更合同履行日期算实质性变更吗?
变更合同履行日期算实质性变更吗,答案是肯定的,有关合同的履行日期的条款事项属于合同中基本的条款事项,如果是对合同的履行日期进行变更的,此时就属于变更合同的实质性事项,此时需要双方当事人之间协商一致,具体的合同变更的规定可以参考下文。
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