解析:
商品房预售协议,毫无疑问地具有严格的法律约束力。
在合同签订过程中,若双方采用了书面合同书的方式进行约定,那么自双方签字或加盖公章之时起,该协议即正式缔结,并产生法律效力。
依据现行法规,所有依法成立的合同时效从诞生之日起便自动生效。
因此,商品房预售协议同样是具备法律约束力的。
法律依据:
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。