自来水分支管道漏水把民房造成严重损失

如果我们是在验房时发现卫生间漏水的话，我们是可以要求开发商进行处理的，一般开发商在交房时本身是会进行验水的，这属于验收不合格，开发商需要进行处理维修，待维修完成后，我们才能签收。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对谁对楼上下水道漏水的情况负有责任进行了解答，希望能解答您的问题。

房屋漏水严重影响正常居住使用的能退房并要求赔偿，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。若是依旧不知道房屋严重漏水可以退房索赔吗可以选择继续阅读此文。

房屋漏水造成的损失怎么承担责任需要根据具体的情况确定，如果房屋漏水原因是因为楼上住户装修等因素造成的，那么应该由其承担责任；如果漏水原因不是人为造成，应当由开发商或者物业承担责任，进行维修。

于漏水的原因不同，责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，这种情况下一般是由业主承担责任，不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题，此时就应当由开发商承担责任。