解析:
房产证逾期办理所带来的负面影响可分为以下两个方面。
首先,在房产证尚未颁发之前,该房屋的所有权并不归您所有,而是仍然归属于开发商。
其次,如若您有意出售此物业,那么获得不动产权证的时间长短会对您的经济利益产生重要影响。
具体来说,未满两年便出售房产与持有满两年后再行出售之间存在着显著差异,这主要体现在营业税的征收上。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。