解析:
在借贷期限不超过一年的情况下,其利率设定为4.35%;
而对于借贷期限在一年至五年内的业务,其利率则定为4.75%。
就商业贷款而言,如果借贷期限达到或超过五年,其基准利率将定为4.90%;
至于公积金贷款,它所适用的利率因借贷期限而异。
具体来说,对于借贷期限在五年以下(含五年)的业务,其利率为2.75%;
而对于借贷期限超过五年的业务,其利率则设为3.25%。
目前全国范围内购买房产的第一套住房的平均利率为5.38%;
至于第二套住房的公积金贷款基准利率,则为3.25%。
法律依据:
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;
自然人之间借款的,视为没有利息。