解析:
面对开发商制造的烂尾楼问题,这无疑是对开发商履行契约精神及房屋建筑质量保证能力的极大质疑。
因此,作为房屋购买者的您,完全有权利捍卫您自己的合法权益不受侵犯。
以下是几种可能采取的有效维权策略:
首先,鉴于烂尾楼产生的原因,您可以尝试与开发商进行友好协商来解决这个问题;
其次,也可以向政府相关部门提出申诉,通过行政手段促进问题的解决;
此外,如果以上两个途径都未能奏效,您还可以选择向媒体公开曝光,借助舆论压力促使开发商尽快解决问题;
最后,如果以上所有方法均告失败,那么您只能通过法律途径,即提起诉讼来维护自身的合法权益。
需要注意的是,开发商制造烂尾楼的行为,已经构成了严重的违约行为,他们理应承担相应的违约责任。
关于违约责任的承担方式,如果在购房合同中已有明确规定,则应严格按照合同约定执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。