解析:
团购费用若未被计入房产购房总价款中,则此种做法是不符合相关法律法规的。
依据我国现行法律规定,商品房在进行销售活动时,必须明确标示价格,不得在标价之外额外加价出售或者收取未曾明确标注的费用,否则将被视为非法的不正当商业行为。
当消费者遭遇团购费用未被计入房产购房总价款的情况时,有权要求开发商退还该笔费用。
如果开发商拒绝退还,消费者可依法向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。