律图审稿专业委员会3轮严审

公寓团购费不记合同有法律效力吗

4.2w浏览 匿名 2024-05-10 河北廊坊
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    团购费用若未被计入房产购房总价款中,则此种做法是不符合相关法律法规的。
    依据我国现行法律规定,商品房在进行销售活动时,必须明确标示价格,不得在标价之外额外加价出售或者收取未曾明确标注的费用,否则将被视为非法的不正当商业行为。
    当消费者遭遇团购费用未被计入房产购房总价款的情况时,有权要求开发商退还该笔费用。
    如果开发商拒绝退还,消费者可依法向法院提起诉讼。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
    起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
    起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
    全文
    8 05-10
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6334位律师在线平均3分钟响应99%好评
公寓团购费不记合同有法律效力吗
一键咨询
  • 134****1082用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    170****8346用户4分钟前提交了咨询
    172****2674用户4分钟前提交了咨询
    137****0263用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    134****2517用户1分钟前提交了咨询
    150****6060用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    161****6030用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
  • 邢台用户1分钟前提交了咨询
    174****4530用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    134****5216用户1分钟前提交了咨询
    177****6708用户4分钟前提交了咨询
    152****3214用户1分钟前提交了咨询
    132****0148用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    131****6108用户1分钟前提交了咨询
    146****4337用户2分钟前提交了咨询
    130****4085用户1分钟前提交了咨询
    165****7466用户3分钟前提交了咨询
    176****3424用户1分钟前提交了咨询
    178****6777用户1分钟前提交了咨询
    141****0456用户3分钟前提交了咨询
    173****2540用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    162****2676用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    148****1064用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    173****0681用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    166****1728用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    155****4758用户3分钟前提交了咨询
    147****5421用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    151****1018用户3分钟前提交了咨询
    176****1735用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    150****8018用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    166****8031用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    164****0160用户3分钟前提交了咨询
    175****0267用户3分钟前提交了咨询
    147****5732用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    145****7384用户2分钟前提交了咨询
    154****0302用户4分钟前提交了咨询
    170****8233用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    155****8304用户4分钟前提交了咨询
    158****4666用户3分钟前提交了咨询
    157****3636用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    143****4142用户2分钟前提交了咨询
    151****7034用户3分钟前提交了咨询
    162****2136用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    150****7263用户1分钟前提交了咨询
    132****2372用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    135****1172用户3分钟前提交了咨询
    175****0103用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    146****7225用户2分钟前提交了咨询
    144****2187用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    161****2002用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    148****2535用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****2325用户1分钟前已获取解答
常州180****9622用户2分钟前已获取解答
宿迁156****4697用户1分钟前已获取解答
购房团购费不退怎么办
可以协商解决,协商不成,自行或委托律师准备材料、证据,直接去法院起诉。所谓购房团购,规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下,由选出的代表或者单位,与开发商多次协商,最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房认购书效力是怎样的
购房认购书应具有法律效力。认购书的签署也是一种预售行为,签署认购书时也应取得预售许可证,否则认购书无效。违反认购书约定内容都有可能产生相应民事责任。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预购合同及其效力
具有一定的法律效应虽具备合同双方主观意识,但仅仅只能作为临时约束或为了达成某一事签订的临时文本预购合同是可以选择放弃或者违约的。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
临时购房认购书有法律效力吗
有法律效应。只要经过双方得同意后,并签好字,盖好章之后,那么这个法律九局有了法律的效应,法律就可以维护这个权利。所以如果一房违约的话也要受到惩罚的。
10w+浏览
房产纠纷
团伙盗窃罪会被判缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于首次参与团伙盗窃行为者,只要他们符合法律规定的缓刑标准,那么就能够享受到缓刑的待遇。盗窃罪的量刑标准主要分为三个等级,其中最严重的一级包括了盗窃金额较大的行为,或者多次实施盗窃、入户进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情形,这些行为将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被要求缴纳罚金。
关于缓刑的适用,需要满足以下几个条件:
首先,罪犯必须被判处在三年以下的有期徒刑;
其次,犯罪情节相对较轻;
再次,罪犯要有悔过自新的表现;
最后,罪犯不能存在再次犯罪的风险,同时也不能对其所在社区产生重大负面影响。
此外,如果罪犯属于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性或者已经超过七十五岁的老年人,那么他们应该得到缓刑的待遇。因此,根据团伙犯罪的具体情况,如果其中的犯罪分子同时满足了盗窃罪的第一层次量刑标准以及缓刑的适用条件,那么他们就有资格或者应该被给予缓刑的待遇。
根据相关法律法规的规定,法院在宣布缓刑时,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域、场所,以及与某些特定的人群接触。被宣告缓刑的犯罪分子,即使他们还被判处了附加刑,附加刑仍然需要继续执行。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪量刑分为三个层次,其中第一个层次为数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金。
第七十二条
缓刑需满足:
(1)被判处拘役、三年以下有期徒刑;
(2)犯罪情节较轻;
(3)有悔罪表现;
(4)没有再犯罪的危险;
(5)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
同时,若犯罪分子为不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,则应当缓刑。
故根据团伙犯罪具体情况,若其中犯罪分子同时满足盗窃罪第一层次量刑标准及宣告缓刑的条件,则可以或应当宣告缓刑。
问题紧急?在线问律师 >
6261 位律师在线,高效解决问题
购房合同效力是什么
我国《合同法》第四十四条:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”即除法律、行政法规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外,如果合同签订双方对合同的生效没有特别约定,那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时,合同就成立生效。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应