我是租房客，合同签的租一年，半年付款。由于我个人原因，提前退租了，按合同我交违约金，一个月的房租费用，我要求房东返还我剩余3个月的租金，房东以房子没租出去为借口，拒绝退剩余房租

租客不按合同毁约应该先找对方进行协商，协商达成一致就可以，如果协商达不成一致就起诉，起诉让对方按照合同的约定赔偿违约金或者是根据自己实际的损失进行损失赔偿。违约金和损失赔偿是不可以同时享有的，只可以二选一。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租客违约我可以不退租金吗进行了解答，希望能解答您的问题。

在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

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顾客欠钱大半年不还，建议尽快向法院起诉要求还款，超过了3年的诉讼时效，丧失胜诉权，如果对方拒绝履行人民法院的判决决定，可以向人民法院申请执行，法院在受理后，会依法查询债务人名下的房产和存款等财产。