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小产权房遗产如何处理

4.7w浏览 匿名 2024-05-10 福建宁德
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    解析:
    在当事人离世之后,其持有的小产权房屋可以由法定继承人依法享有并行使使用权。
    这意味着,继承人有权继承该小产权房屋的使用权。
    由于小产权房屋的获取途径具有特殊性,因此在转让和交易方面受到一定程度的限制。
    尽管它并非严格意义上的法律概念,但仍然属于法律范畴中的物权客体,可以被占有所属、使用以及获得收益。
    当自然人去世之时,其所拥有的财产便构成了遗产。
    根据相关法律规定,公民可以通过订立遗嘱的方式,将个人财产赠予国家、集体组织或者法定继承人之外的人士。
    然而,受遗赠人必须在得知自己成为受遗赠人之日起的两个月内,明确表达是否愿意接受遗赠,否则将被视为放弃受遗赠。
    法律依据:
    《民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承:
    (一)第一顺序:
    配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:
    兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
    没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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其次,自书遗嘱。自书遗嘱是指遗嘱人亲自动手撰写、签署姓名以及明确标注日期的自书遗嘱,只要遗嘱内容不存在任何违法违规之处,那么该份遗嘱便具备法律效力;
再者,代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代替书写而成,需要有两位以上与遗嘱事项无关的人士在场见证,其中一位担任代书人角色,并由见证人、遗嘱人和代书人共同签署,如此一来,遗嘱内容及见证过程均符合法律规定,具有法律效力;
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法律依据:
《民法典》第一千一百三十八条
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