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签了认购书付了定金,签合同是写商量好的真实价吗?开发商要求签价格高的怎么办

4.3w浏览 匿名 2024-05-10 浙江嘉兴
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拆迁房的价格跟商品房价格差多少
1、从两个方面分析,从拆迁户角度来说拆迁走到评估时拆迁户应当大概的估算自己房屋的价值,估算并非是凭空想象这里需要根据周边房地产市场价格计算。2、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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衣服店价格错了怎么找商家
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取保候审能否重复实施
[律师回复] 解析:
在符合相关规定的情境下,对犯罪嫌疑人实施取保候审措施可以进行多次。
然而,这并不意味着可以随意地进行此类申请。取保候审的具体条件必须包括这样几个方面:
第一,犯罪嫌疑人所犯之罪可能被判处管束、拘禁或单独执行刑罚的;
其次,如若认为其或许会因任何原因被判有期徒刑以上的重刑,但采取取保候审措施并不会导致社会安全受到威胁;
再者,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样也可以考虑采取取保候审措施,只要这种做法不会给社会带来潜在的风险;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于各种原因,羁押期限已到,仍未结案,此时也可以考虑为犯罪嫌疑人实施取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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价格争议纠纷协商不了怎么办
价格争议纠纷协商不了的,解决方法如下:1、调解。双方当事人在第三者的主持下由第三者劝导,达成和解协议。2、仲裁。依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。3、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。
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侵权商标罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,是可以进行取保候审的。
根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足以下条件之一的犯罪嫌疑人和被告人均可采取取保候审措施:
(1)有可能被判处管制、拘役或者单独适用附带刑的;
(2)若可能被判处有期徒刑以上的刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(3)如果患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审也不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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商家调包是不是盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于调包这种行为所涉及到的法律责任问题,一方面它构成了盗窃罪的事实,另一方面也触犯了诈骗罪的规定,从而形成了所谓的“想象竞合”。为了公平合理地对待此类案件,通常会依照我国刑法中所规定的“择一重罪处断”的原则加以处置。
然而,究竟是将其认定为盗窃罪还是诈骗罪,这其中的关键因素在于“调包”行为发生的具体时间段。如果“调包”行为发生在商店内部,且在完成首次交易之前实施,那么这种情况便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段窃取公共或私人财物,因此应当被判定为盗窃罪。在此种情况下,“调包”行为等同于盗窃行为;反之,如果“调包”行为发生在完成首次交易之后,并且还利用“调包”手法进行退货,那么此时的行为便符合了诈骗罪的犯罪特征,即使用经过“调包”处理的虚假商品来骗取他人金钱。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商标注册流程及价格
申请人可按照以下步骤:商标查询(2天内)→申请文件准备(3天内)→提交申请(2天内)→缴纳商标注册费用→商标形式审查、下发商标受理通知书(1个月)→商标实质审查(12个月)→商标公告(3个月)→颁发商标证书(总共需要14-18个月左右)注册费用按类别按个数收取,每类每个商标费用一般商标每件300元。
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信用卡诈骗罪实际金额怎么认定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对信用卡诈骗罪的涉案金额认定标准作出如下详细说明:凡涉及利用伪造的信用卡、采用虚假身份证明获取的信用卡、已被宣布作废的信用卡或未经授权擅自盗用他人信用卡等方式实施信用卡金融犯罪行为,且此类欺诈操作所产生的金额在人民币五千元至五万元之间的,属于“情节轻微”的范畴;而若涉案金额达到人民币五万元至五十万元之间的,则可视为“情节严重”;当涉案金额超过人民币五十万元时,便可判定为“情节特别严重”。
法律依据:
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第六条
持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
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