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未完工工程，竣工验收意见表签署合格，并交付使用，违法不？
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何为《竣工验收备案表》？
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。
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房产纠纷验尸结果家属不服应如何处理
[律师回复] 解析：
关于解剖问题的处理，当涉及到刑事诉讼案例时，遗体的化验与解剖无需征求家属同意。
根据我国现行的法律法规，当公安部门认定死亡原因存在疑点且无法确定的情况下，有权自主决定是否进行解剖，而无须得到家属的许可或同意。
即使在这种情况下，家属表示反对进行解剖，公安机关仍然具有相应的权限对受害人员实施解剖行为。
然而，通知家属到现场参与，这是公安机关应当履行的法定职责。
至于家属是否实际参加，则属于家属的个人意愿和权利范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十一条
尸体解剖的程序
对于死因不明的尸体，公安机关有权决定解剖，并且通知死者家属到场。
关于解剖问题的处理，当涉及到刑事诉讼案例时，遗体的化验与解剖无需征求家属同意。
根据我国现行的法律法规，当公安部门认定死亡原因存在疑点且无法确定的情况下，有权自主决定是否进行解剖，而无须得到家属的许可或同意。
即使在这种情况下，家属表示反对进行解剖，公安机关仍然具有相应的权限对受害人员实施解剖行为。
然而，通知家属到现场参与，这是公安机关应当履行的法定职责。
至于家属是否实际参加，则属于家属的个人意愿和权利范畴。
法律依据：
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快速解决“刑事辩护”问题
法人代表是自然人是什么意思
[律师回复] 解析：
自然人乃指根据自然分娩过程而依法在民法体系中获取权益并且承担相应责任的个体。
在中华人民共和国境内，公民与自然人在民事法律地位上有着相同的含义，与"法人"这一词语形成对应。
自然人系指在自然环境之中孕育而出之人。
公民则是一个政治学或者公法范畴内的术语，拥有某一特定国家国籍的自然人方可被称为公民。
然而，并非所有的自然人皆为某一特定国家的公民。
自然人是在未经任何人为干预的自然状态之下以民事主体身份存在的人类。
各个国家的民法典均依据一个人是否具备正常的认知和判断能力，以及其失去这些能力的严重程度，将自然人划分为有行为能力者、无行为能力者以及限制行为能力者三类。
法律依据：
《民法典》第十三条
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
自然人乃指根据自然分娩过程而依法在民法体系中获取权益并且承担相应责任的个体。
在中华人民共和国境内，公民与自然人在民事法律地位上有着相同的含义，与"法人"这一词语形成对应。
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然而，并非所有的自然人皆为某一特定国家的公民。
自然人是在未经任何人为干预的自然状态之下以民事主体身份存在的人类。
各个国家的民法典均依据一个人是否具备正常的认知和判断能力，以及其失去这些能力的严重程度，将自然人划分为有行为能力者、无行为能力者以及限制行为能力者三类。
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自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
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洗钱罪有立功表现有机会判缓刑吗
[律师回复] 解析：
若要适用洗钱罪的缓刑判定标准，则需要符合特定的条件。
在所有因触犯洗钱罪而获刑拘役或有期徒刑三年以下的被告人中，如果其能够同时满足下列全部条件，即可被宣告缓刑。
具体来说，对于年龄未满十八周岁、正值孕期以及已经年满七十五周岁的被告人，我们应当给予特别关注并考虑宣告缓刑。
这些条件包括但不限于：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有明显的悔过之意；
（3）不会再次实施犯罪行为的可能性极低；
（4）宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
若要适用洗钱罪的缓刑判定标准，则需要符合特定的条件。
在所有因触犯洗钱罪而获刑拘役或有期徒刑三年以下的被告人中，如果其能够同时满足下列全部条件，即可被宣告缓刑。
具体来说，对于年龄未满十八周岁、正值孕期以及已经年满七十五周岁的被告人，我们应当给予特别关注并考虑宣告缓刑。
这些条件包括但不限于：
（1）犯罪情节相对轻微；
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（一）犯罪情节较轻；
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（三）没有再犯罪的危险；
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宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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先付100定金见面付剩下的如何避免风险
[律师回复] 解析：
1、建议您首先挑选那些具有合法资质且声誉良好的房屋中介机构进行合作，为了进一步确认该中介的可信性，您可在互联网上搜索相关信息，或者前往当地的工商行政管理局进行查询，了解该机构的注册状况以及信用评级等详细资料。
之后，请务必认真核实该中介是否已获得相应的资质认证。
2、在签订合同时，务必要仔细查阅房产证的复印件以及房产证上所有姓名者的身份证明复印件，或者提供有效的委托书。
尤其需要关注的是，中介公司是否已经与原始房东签署了“房屋租赁代理合同”，并且在合同中明确规定了原始房东同意中介代为办理房屋租赁手续，并代为收取租金的条款。
因为有些不良中介可能仅仅是将房屋承租下来，却未向原始房东透露他们计划以更高价格转租的事实。
一旦原始房东发现自己的房屋在毫不知情的情况下被转租，必然会要求收回房屋。
如此一来，消费者与中介签订的租房合同便失去了效力，消费者最终只能先行搬离，然后再去追责中介的责任。
3、若双方在合同中有约定支付定金的事项，请务必确保在文字表述时不会出现笔误，将“定金”误写成“订金”。
这两个词语虽然仅一字之差，但其法律含义却是截然不同的。
定金具有特定的法律含义，若支付定金的一方违反合同约定，无权索回定金；
反之，若接受定金的一方违反合同约定，则需双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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尤其需要关注的是，中介公司是否已经与原始房东签署了“房屋租赁代理合同”，并且在合同中明确规定了原始房东同意中介代为办理房屋租赁手续，并代为收取租金的条款。
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一旦原始房东发现自己的房屋在毫不知情的情况下被转租，必然会要求收回房屋。
如此一来，消费者与中介签订的租房合同便失去了效力，消费者最终只能先行搬离，然后再去追责中介的责任。
3、若双方在合同中有约定支付定金的事项，请务必确保在文字表述时不会出现笔误，将“定金”误写成“订金”。
这两个词语虽然仅一字之差，但其法律含义却是截然不同的。
定金具有特定的法律含义，若支付定金的一方违反合同约定，无权索回定金；
反之，若接受定金的一方违反合同约定，则需双倍返还定金。
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租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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先进行工程竣工验收，后进行工程竣工结算，最后进行工程竣工验收备案。
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建设工程纠纷2024税收表在哪查
[律师回复] 解析：
1.首先，您需要登陆至国家税务总局官方网站，输入您的纳税人识别号码以及对应的密码，完成登录操作；
2.成功登录之后，您将发现在页面左侧的功能菜单中有一个名为“综合查询”的栏目；
3.接下来，点击“综合查询”选项，即可进入相应的查询界面，在此界面中，您将找到“申报征收查收”这一选项；
4.点击“申报征收查收”，便可进入新的界面，此时，您将发现“申报明细数据查询”这一选项；
5.点击“进入查询”按钮，您将进入查询界面，请在此界面中选择您所需要查询的税款所属期，并进行查询操作；
6.经过查询之后，系统将会显示出您已申报的相关数据；
7.最后，点击查询结果中的“详细信息”链接，您将能够查看已申报的增值税纳税申报表。
法律依据：
《税收征收管理暂行条例》第二条
凡由税务机关主管的各种税收的征收管理，除国家法律另有规定者外，都应当按照本条例规定执行。
有纳税义务的单位和个人（以下简称纳税人），有代征、代扣、代缴税款义务的单位和个人（以下简称代征人），都必须按照税收法规的规定履行纳税义务或者代征、代扣、代缴税款义务。
1.首先，您需要登陆至国家税务总局官方网站，输入您的纳税人识别号码以及对应的密码，完成登录操作；
2.成功登录之后，您将发现在页面左侧的功能菜单中有一个名为“综合查询”的栏目；
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4.点击“申报征收查收”，便可进入新的界面，此时，您将发现“申报明细数据查询”这一选项；
5.点击“进入查询”按钮，您将进入查询界面，请在此界面中选择您所需要查询的税款所属期，并进行查询操作；
6.经过查询之后，系统将会显示出您已申报的相关数据；
7.最后，点击查询结果中的“详细信息”链接，您将能够查看已申报的增值税纳税申报表。
法律依据：
《税收征收管理暂行条例》第二条
凡由税务机关主管的各种税收的征收管理，除国家法律另有规定者外，都应当按照本条例规定执行。
有纳税义务的单位和个人（以下简称纳税人），有代征、代扣、代缴税款义务的单位和个人（以下简称代征人），都必须按照税收法规的规定履行纳税义务或者代征、代扣、代缴税款义务。
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法律依据：《中华人民共和国合伙企业法》
第六十五条 违反本法规定，提交虚假文件或者采取其他欺骗手段，取得企业登记的，责令改正，可以处以五千元以下的罚款情节严重的，撤销企业登记。
第六十八条 合伙人执行合伙企业事务中，将应当归合伙企业的利益据为己有的，或者采取其他手段侵占合伙企业财产的，责令将该利益和财产退还合伙企业给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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