跟贷款中介签了居间合同收费百分之二十，当时说的是我需要多少就给贷多少，我的需求是二十万，但是他们给我贷了三十五还必须要收费七万

[律师回复] 解析：
在农村地区，使用薪材进行烹饪并不违反任何法律规定，然而，在使用火源时必须保持高度警惕并采取必要的预防措施以防止火灾事件的发生。
倘若因人为疏忽而导致火灾事故且造成了人员伤亡或财物重大损失等严重后果，则可能被认定为刑事罪行，并需为此承担相应的法律责任。
对于那些由于过失而引发火灾，致使他人重伤、死亡或者使公共财产和私人财产遭受重大损失的行为，将有可能触犯失火罪名，面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉处罚；
若情节相对轻微，则可判处三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
【放火罪】【决水罪】【爆炸罪】【投放危险物质罪】【以危险方法危害公共安全罪】放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
居间服务费用属于合法范畴，因为尽管现行法律尚未针对居间费用设定具体的规定，但允许当事人自行决定并加以约定。
通常情况下，居间服务费用都会在相关合约中予以明确规定，若未作约定则无权任意索取。
然而，如若收费金额显著超出行业普遍标准，并且操作流程未能遵循行业规范，那么当事人有权拒绝支付。
当居间人为促成合同签订付出努力时，委托方应依照约定向其支付相应报酬；
对于居间人的报酬标准，若国家对此有所限制性规定，则当事人约定的报酬数额不应超过国家规定的最高限额。
值得一提的是，房地产经纪从业人员不得以个人名义承揽房地产经纪业务及收取相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定；
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬；
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
关于居住证的申请事宜，申请者可前往当前所居住之社区的受理中心递交申请。
对于居住证的申请办理，需提供一系列具体证件及符合特定条件，其中包括但不仅限于以下事项：
首先，必须在我市依法稳妥且居住时间较长，例如持有房地产或租赁出租房屋，同时还需提供相关的租赁合同作为证明；
其次，在我市须有稳定的工作，参与了我市职工社会保险满六个月，或者因为投靠具有我市户籍的亲属而需要在我市居住满六个月，此时则需要提供劳动合同、社保记录、学籍档案以及学生证等相关证明文件。
申请者应根据上述申办条件提供相应的证明材料，并对所提交材料的真实性负全责。
在此过程中，我们需要根据各地区的实际情况进行判断，可能会存在差异。
当社区事务受理服务中心收到申请材料时，若材料齐全，将出具受理凭证；
反之，若材料不全，应通知申请者补充完整。
总的来说，具体情况仍需以当地社区受理服务中心的回复为准。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
涉及帮助信息活动的犯罪行为的审判结果是否需要在法庭上进行宣判，需要根据具体案情而定。
然而，一般而言，此类犯罪将被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金等刑罚。
当庭宣判是司法程序中的一种重要方式，即在合议庭经过充分讨论并达成一致意见，或者独任审判员完成全部审理工作之后，立即在法庭上宣布最终判决。
对于刑事案件的判决，如果选择当庭宣告，那么判决书应当在五个工作日内送达给相关人员。
当庭宣判的前提条件主要包括四点：
首先，案件事实必须清晰明确；
其次，宣判过程必须在法庭上进行，若在当事人住所进行宣判，则不符合当庭宣判的要求；
第三，宣判时间必须在庭审调查结束后的同一天进行，否则将被视为定期宣判；
最后，宣判前的庭审辩论环节必须包含新的实质性内容，而非仅仅为了提高当庭宣判率而进行的空洞无物的调查和辩论。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决，一律公开进行。
当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；
定期宣告判决的，应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
《刑法》第二百八十七条之二帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若您身处无须签署任何法律文件便仅因身份证被盗用以担任公司法定代表人之列，建议立即向公安机关报案，并前往工商行政管理机构申请辨明事实真相。
在此情况下，我们所提及的“法人”即为法定代表人。
法定代表人乃依据法律规定代表法人行使民事权利、承担民事责任的主要负责人。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
该事件中存在一定程度的过失责任，即术后感染的确属于手术治疗可能引发的并发症之一，而患者及家属亦已在手术知情同意书上签字予以确认。
然而，即便如此，医院仍应对医护人员在诊断与治疗过程中所犯错误的行为负责，承担相应的损害赔偿责任。
依照现有的法律法规，当出现医疗损害的情况时，无论是患者还是医院，均可选择以下三种途径解决问题，即协商调解、医疗事故技术鉴定以及诉讼程序。
协商调解则是指医患双方针对可能已经发生的损害事实展开讨论，并在相关中间机构的协助下，依据实际损害情况以及相关规定，就赔偿金额等相关事宜达成共识。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第四十六条
发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；
不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
房屋所附带的居住权利是无法进行买卖交易的。
根据法律规定，居住权利不可被转让或继承。
此外，对于设立有居住权利的房屋，除非当事人双方有明确的协议约定，否则此类房屋不得对外出租。
而拥有居住权利的当事人则有权依照合同约定，对他人所有的房屋享有占有和使用的权益，以便满足其日常生活所需。
然而，将居住权利作为商品进行买卖，显然已经超越了生活居住的基本需求范畴。
法律依据：
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。

[律师回复] 解析：
若发生此情况，我们建议您立即向相关部门报案，其原因可能在于对方账户近期实施了违规行为并已被强制停止运营；
亦或是因为对方微信帐户的信誉评级偏低，同时还有可能存在诈骗、违规行为、洗钱以及虚构贸易等事宜在其中。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若您仅限于在民间借贷领域内拖欠款项并面对他人的法律追索，此案件将会归属为民事诉讼范畴，并不会导致刑罚的实施，顶多是通过强制执行来确保民事裁决得到贯彻落实；
然而，假如您具备偿还债务的经济能力却故意拒绝或拖延履行义务，那么就有可能触犯拒不执行判决、裁定罪名，进而面临刑事指控和相应的法律制裁；
然而，若您涉及到的是与银行之间的债务纠纷，例如办理了银行卡并进行大额透支，且透支金额超过了规定期限及额度，尽管银行已多次催收但仍未按期归还，那么您很可能会直接触犯信用卡诈骗罪，进而受到刑事指控，至于是否会被判以有期徒刑并入狱服刑，这将取决于法官的自由裁量权。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于非法同居的主要表现形式，可归纳为以下几个方面：
首先，涉及到重婚同居现象；
其次，在男女双方尚未办理结婚登记手续的前提下，便以夫妻名义共同生活；
再次，已婚人士在婚姻存续期间，与其他异性以夫妻名义共同生活，且这种行为被公众普遍认可为夫妻关系；
最后，依据相关法律法规，若当事人提出解除同居关系的诉求，人民法院将不予受理。
然而，对于同居期间产生的财产分割或子女抚养纠纷问题，法院应依法予以受理并进行裁决。
非法同居与合法同居之间的差异在于，前者涉及到无配偶者与有配偶者之间的同居关系，后者则涵盖了有配偶者与有配偶者之间的同居关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十条
本编调整因婚姻家庭产生的民事关系。
第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
在一房二卖情形下，需要承担的法律责任主要包括以下三个方面：
首先是民事赔偿责任，如若未能获得购房者的同意而解除购房合同，则需对因此导致的任何损害进行赔偿，并且归还所收房款。
其次是行政责任，根据相关规定，对于具体金额，情节严重者将被处以2万元至3万元之间的罚款。
最后，如果涉及到刑事犯罪行为，那么就必须依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十九条
在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于多位被告人中的一方提出上诉的相关法律要求如下所述：
其余的被告人必须作为共同上诉人参与到上诉过程中来。
依照我国广泛应用的上诉审判程序的具体规范，若上诉针对的仅仅是与另一方当事人之间对于权利和义务分配方面产生的异议，并不影响到其他共同诉讼人的利益之情况下，则未提起上诉的同一方当事人将依据原审诉讼中所处的地位，以被上诉人的身份出现。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
若与他人同居期间实施了盗窃行为，那么该行为将被视为犯罪行为，构成盗窃罪，并可能面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
根据我国现行法律法规，所谓盗窃罪，乃指个人出于非法占有的目的而擅自窃取公共或私人财物，且涉及到金额较大，或者存在大量的盗窃行为、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于房地产经纪服务纠纷的妥善处置措施，建议首先前往中介机构所在地区的工商行政管理局或同级工商行政管理所，以及相关的房地产主管部门进行申诉和维权。
工商行政管理局应在收到申诉后的七个工作日之内进行详尽的调查研究和商议，然后给出相应的反馈意见。
若通过申诉和协商无法化解房地产经纪服务纠纷，应根据已签订的房产交易合同中所规定的仲裁权归属机构，作为公正的第三方进行精确的仲裁裁决。
然而，若对仲裁的结果仍然表示不满，双方法人主体均有权径直向其个人住所地的基层人民法院申请立案，以寻求司法途径解决纠纷。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
在我国刑事法律体系下，将导致被绑架者死亡或谋杀被绑架者的行为定为绑架罪的严重情节是有明确依据的。
根据我国《刑法》规定，这种情况应当被视为绑架罪的“后果加重犯”，而且通常应判处死刑，同时没收其个人全部财产。
这是我国《刑法》条文系统中的极少数“绝对确定性法定刑主义”条款之一。
因此，无论在实施绑架行为的过程中是否直接导致了被绑架者的死亡，还是在实施过程中故意杀害被绑架者，这些行为都被认为只是绑架罪的加重情节，而不是单独的犯罪。
当已年满14岁但尚未达到16岁的未成年人在实施绑架行为并造成他人死亡的情况下，他们仅需对故意杀人和故意伤害等特定行为承担责任。
法律依据：
《刑法》第239条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于诽谤行为是否构成犯罪的判定，需要满足以下四个要素：
（1）首先，诽谤罪以捏造事实为前提，在这个环节中涉及的事实必须百分之百是虚假的；
（2）其次，诽谤者必须将捏造的事实公之于众，这也是诽谤罪的核心要素；
（3）再次，诽谤行为必须是针对特定的个体实施的，虽然不必直接点出被害者的姓名，但是从诽谤的内容中能够明确得知受害者的身份即可；
（4）最后，诽谤行为的情节必须达到严重程度，才可能构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在涉嫌强奸罪的案件中，如果当事人成功申请了取保候审，那么他仍然有可能面临着刑事审判及相应的刑罚。
取保候审作为刑事诉讼程序中的一种非羁押性的强制措施，主要是由司法机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金，并且同时向其发出保证书，以此来保证他们不会故意逃避或阻碍侦查工作，且必须随时接受传唤从而保持在场。
然而，这里需要明确指出，取保候审的适用与否与其最终是否会被判处刑罚之间并没有必然的关联性。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
犯下故意毁坏公私财物之罪者，可判处三年及以上七年以下有期徒刑；
对于故意毁坏公私财物的金额数量较多或者具有其他严重情节者，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的处罚；
而当该行为涉及重大资产或者具有其他极其严重之情节时，量刑范围将会扩大至三年以上七年以下有期徒刑。
在故意毁坏财物罪中，罪行的实施往往都是由于一些现实层面的原因所引发的。
这些行为人可能因为对财物拥有者施行打击报复、嫉妒心理或者其他类似的带有针对性的心理状态，通过破坏财物来达到让所有者遭受经济损失的犯罪目的。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
解除劳动关系的日期应被定位于最后工作日的翌日。
在通常情况下，当雇员履行完解约约定后，用人单位有义务在法规要求的时间段内妥善结算雇员的薪资，并且协助其完成离职程序及社会保险的转接工作。
为了保障雇员权益且便于日后的追溯与操作，因此雇员需要在提交书面申请之时明确填写提出解除申请的当日日期信息，以便准确计算最终的离职期限。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第九条
劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的环境噪声污染防治法规之规定，进行家庭内部娱乐活动之际，务必实行对音量强度等相关参数的有效控制，从而确保避免对周遭居民所产生的环境噪声污染现象。
对于已经完工且已交付给住户使用的住宅楼房而言，在开展室内装修工程之时，应严格限制其作业时间，同时也需采取其他行之有效的措施，以达到减轻甚至完全消除对周边居民所带来的环境噪声污染的最终目的。
法律依据：
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第一条
为防治环境噪声污染，保护和改善生活环境，保障人体健康，促进经济和社会发展，制定本法。