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房屋质量问题造成了损失如何追究法律责任

4.2w浏览 匿名 2024-05-11 广西梧州
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律师解答 共1条
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    解析:
    (一)当物业损害程度尚未严重影响居民的正常生活使用时,可以优先完成房产的交割手续,随后再敦促卖方进行必要的修缮工作以及提供相应的经济补偿。
    若开发商交付的房屋存在非关键性主体结构品质缺陷引发的普通质量疑虑,在保障期限内,买方有权要求开发商负责维修事宜;
    倘若维修过程导致房屋使用性能受限或者给买方带来了实际损失,开发商有义务承担相应的赔偿责任。
    (二)在合同执行过程中,鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关,且修复难度较大、费用高昂,如果开发商所交付的房屋被认定为存在关键性主体结构品质缺陷,买方应首先向房屋所在地区的房屋工程质量监管机构提出检查申请,待获得房屋质量鉴定不合格的证明文件之后,方可要求开发商退还房屋。
    对于由此产生的经济损失,开发商亦需承担相应的赔偿责任。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    全文
    5 05-11
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工程质量问题追究谁的责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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工程质量问题追究谁的责任
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于工程质量问题追究谁的责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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安徽刑事盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
1、凡个人盗窃公有或者私有财物数额达到一定标准时,被视为“数额较大”。
具体而言,其起点金额约为人民币一千元至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并可能附加相应罚金。
此时,可参考上述情况进行确定并上报至最高人民法院和最高人民检察院备案。
2、当个人盗窃公有或者私有财物数额超过一定标准后,则被视为“数额巨大”。
在此情况下,涉案金额需介于人民币三万元至十万元之间。
罪犯将遭受三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时,还应承担相应罚金刑。
如果最终数额累加超过了人民币三十万元至五十万元的范围,那么罪犯将面临最严厉的刑罚——十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要缴纳罚金或者接受财产刑。
当然,对于此类情形的量刑标准,地方各级人民法院、检察院可以根据当地的实际经济发展形势以及社会治安状况进行适当的调节与参考。
3、另外,若盗窃数额未达上述两类标准,但在较大幅度内,则视作实际情况,依据相关法律标准,需处以减免罚金或者管制、拘役等特定类型的刑事处罚,情节严重者则可能被判以有期徒刑不等的刑罚。
至于具体量刑标准,同时参考案件严重程度,犯罪人可能被判处数月乃至几年的有期徒刑,或者仅仅施予罚金的单独处罚;
赴刑期均取决于罪犯的犯罪总额,即犯罪行为所涉及的总金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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追究拒执罪存在的问题是什么?
1、社会民众对拒执罪的认识仍然不到位。2、法院执行部门很少启动拒执罪的侦查程序。3、拒不执行判决、裁定罪的刑事诉讼程序过于繁琐,制约了对此类犯罪的打击力度。4、地方保护主义。
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二手房质量问题追责期是多久?
二手房质量问题追责期是三年,对于二房交易情况是属于合同纠纷,我国法律上明确规定了合同纠纷的诉讼期限为三年,当事人应当在三年的诉讼时效内提出追诉,否则司法机关是可以不予受理的。
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工程质量问题监理追责是怎样的?
第一,严格落实工程质量责任制。第二,创新监督检查方式,加大监督执法力度。第三,集中力量,突出重点,突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。特别是保障房、棚改房、城市轨道交通工程,与老百姓生活息息相关的重点工程,要实施重点的监管。第四,突出抓好工程质量治理两年行动。
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被交警大队判危险驾驶罪量刑标准
[律师回复] 解析:
中华人民共和国刑法》中对于危害交通安全行为的量刑标准如下:
对于在驾驶过程中以极快速度连续追逐他人,情节严重,影响社会秩序和公共安全的行为,将被处以严重的刑事处罚;
对于在酒精含量达到醉酒程度后仍驾驶机动车辆的驾驶员,同样将面临严厉制裁;
另外,如果汽车司机进行校车服务或旅客运输业务,其所搭载的乘客数量严重超出额定范围,或者其行车速度严重超过规定的最高限速,也将受到法律的严惩;
最后,如果驾驶员在运输危险化学品的过程中,违反了相关的安全管理规定,对公共安全构成威胁,那么他也将面临相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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