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重庆房产取消预售合同的具体规定是什么
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《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中，对商品房的预售条件都作出了规定。要求，1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证。3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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房产纠纷营运客车使用年限新规具体内容是哪些
[律师回复] 解析：
针对家用五座轿车及七座SUV车辆类型，非营运性质的小型和微型轿车没有明确规定的使用年限限制。但当车辆行驶总里程达到60万公里时，国家将开始引导其进行报废处理。
此外，对于使用时间超过15年的车辆，需每年接受两次严格的安全检查，若未能通过检测，则将被强制要求报废。
其次，出租车的使用年限为8年。
再者，中型出租客运汽车的使用年限设定为10年。
而重型、中型和轻型载货汽车的使用年限则分别为15年。
另外，半挂牵引车的使用年限也同样为15年。
最后，微型载货汽车的使用年限则设定为12年。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
针对家用五座轿车及七座SUV车辆类型，非营运性质的小型和微型轿车没有明确规定的使用年限限制。但当车辆行驶总里程达到60万公里时，国家将开始引导其进行报废处理。
此外，对于使用时间超过15年的车辆，需每年接受两次严格的安全检查，若未能通过检测，则将被强制要求报废。
其次，出租车的使用年限为8年。
再者，中型出租客运汽车的使用年限设定为10年。
而重型、中型和轻型载货汽车的使用年限则分别为15年。
另外，半挂牵引车的使用年限也同样为15年。
最后，微型载货汽车的使用年限则设定为12年。
法律依据：
《机动车强制报废标准规定》第五条
对小、微型出租客运汽车（纯电动汽车除外）和摩托车，省、自治区、直辖市人民政府有关部门可结合本地实际情况，制定严于上述使用年限的规定，但小、微型出租客运汽车不得低于6年，正三轮摩托车不得低于10年，其他摩托车不得低于11年。
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快速解决“交通事故”问题
盗窃罪判过刑的案底能消吗
[律师回复] 解析：
此问题并无定论，答案是否定性的。然而需要明确的是，犯罪记录并不存在所谓的“清除”操作。但在特定条件下，对于犯罪时未满十八岁且被判定处以五年以下有期徒刑的个案，其涉及的犯罪记录将会被严格保密。一旦此类犯罪记录被封存，其将无法被任何机构或个人获取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此问题并无定论，答案是否定性的。然而需要明确的是，犯罪记录并不存在所谓的“清除”操作。但在特定条件下，对于犯罪时未满十八岁且被判定处以五年以下有期徒刑的个案，其涉及的犯罪记录将会被严格保密。一旦此类犯罪记录被封存，其将无法被任何机构或个人获取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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严重的强奸罪会判死刑吗
[律师回复] 解析：
由于中国的《刑法》明确规定了强奸罪可适用死刑，因此，对于实施强奸女性或对未成年进行性侵犯的犯罪者，如果存在诸如"情节特别恶劣"，或是"在公众场合公然实施强奸"，以及"强奸和虐待多人"这样的法定情况之一，那么其就需要承担死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
由于中国的《刑法》明确规定了强奸罪可适用死刑，因此，对于实施强奸女性或对未成年进行性侵犯的犯罪者，如果存在诸如"情节特别恶劣"，或是"在公众场合公然实施强奸"，以及"强奸和虐待多人"这样的法定情况之一，那么其就需要承担死刑的严厉惩罚。
法律依据：
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以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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不能取消寻衅滋事罪的情形包括哪些
[律师回复] 解析：
对于寻衅滋事行为，倘若公安机关在调查侦办之后判断该事件情节显属轻微，缺乏构成犯罪所需之要件，依照相关法律法规可以考虑予以撤案处理。但是，在其他大多数情况下，公安机关并无法对已侦破完毕的寻衅滋事案件进行撤案。通常而言，在公安机关对已完成侦查工作的寻衅滋事案件进行审结评估时，只要认定涉案当事人的罪行事实已经极其清晰明确，且所掌握的证据确凿无误、充足有力，那么便不会做出撤案处理，而会撰写起诉意见书，将该案件的案卷材料及证据整理完备，一并上交至同级别人民检察院审查决定。
然而，若在侦查过程中意外发现当事人并不应因其行为被追究刑事责任，则公安机关有权依法撤销此案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
对于寻衅滋事行为，倘若公安机关在调查侦办之后判断该事件情节显属轻微，缺乏构成犯罪所需之要件，依照相关法律法规可以考虑予以撤案处理。但是，在其他大多数情况下，公安机关并无法对已侦破完毕的寻衅滋事案件进行撤案。通常而言，在公安机关对已完成侦查工作的寻衅滋事案件进行审结评估时，只要认定涉案当事人的罪行事实已经极其清晰明确，且所掌握的证据确凿无误、充足有力，那么便不会做出撤案处理，而会撰写起诉意见书，将该案件的案卷材料及证据整理完备，一并上交至同级别人民检察院审查决定。
然而，若在侦查过程中意外发现当事人并不应因其行为被追究刑事责任，则公安机关有权依法撤销此案。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。
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债权债务盗窃罪量刑2年半严重吗
[律师回复] 解析：
相对而言并不十分严重。在现行法律体系中，盗窃犯罪并非视为重大犯罪，一般来说，公众普遍将杀人、强奸、抢劫及故意伤害造成重伤等犯罪视为刑法意义上的重大犯罪。
然而，若实施了多次盗窃行为或者盗窃所得金额达到特定高额标准时，情况便可能变得极为严重。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
相对而言并不十分严重。在现行法律体系中，盗窃犯罪并非视为重大犯罪，一般来说，公众普遍将杀人、强奸、抢劫及故意伤害造成重伤等犯罪视为刑法意义上的重大犯罪。
然而，若实施了多次盗窃行为或者盗窃所得金额达到特定高额标准时，情况便可能变得极为严重。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
袭警罪警察严重伤会判多久
[律师回复] 解析：
关于袭警罪应判处多久的刑法期限，需依据实际案情予以综合考量，其详细内容如下所述：
首先，若犯罪嫌疑人实施了袭警罪行，通常会被法院判处三年以下有期徒刑、拘役或管束；
其次，倘若该犯规行为导致较为严重的人员伤亡状况，被告人极有可能将面临较长时间的有期徒刑惩罚；
最后，倘若袭警行为触及严重程度之底线，使得某人死亡或者引发残疾情节，那么对于袭警者而言，他们可能会遭受死刑或者无期徒刑等严厉的刑罚。袭警罪，即袭击警察的罪名，其界定标准为是否存在暴力袭击正在执行职务的人民警察的行为。在符合袭警罪定义的前提下，根据对警察构成威胁的后果，对袭警行为进行相应程度的惩处，包括对袭警者施加有期徒刑刑罚或者拘役的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
关于袭警罪应判处多久的刑法期限，需依据实际案情予以综合考量，其详细内容如下所述：
首先，若犯罪嫌疑人实施了袭警罪行，通常会被法院判处三年以下有期徒刑、拘役或管束；
其次，倘若该犯规行为导致较为严重的人员伤亡状况，被告人极有可能将面临较长时间的有期徒刑惩罚；
最后，倘若袭警行为触及严重程度之底线，使得某人死亡或者引发残疾情节，那么对于袭警者而言，他们可能会遭受死刑或者无期徒刑等严厉的刑罚。袭警罪，即袭击警察的罪名，其界定标准为是否存在暴力袭击正在执行职务的人民警察的行为。在符合袭警罪定义的前提下，根据对警察构成威胁的后果，对袭警行为进行相应程度的惩处，包括对袭警者施加有期徒刑刑罚或者拘役的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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敲诈勒索和索贿罪哪个严重
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国现行刑法典规定，敲诈勒索罪乃指行为人为达到自身不法之目的，针对被害者采取恐吓、威胁等手段，强行索取其公私财产之行为。
然而，我国法律体系中并未规定有索贿罪这一罪名，仅存在受贿罪这一定义明确的犯罪类型。
索贿作为对贿赂犯罪的一种情节严重的情况而存在于刑法规定之中。
受贿罪则特指国家工作人员在履行公务过程中，利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或者非法收取他人财物，为他人谋求利益的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据中华人民共和国现行刑法典规定，敲诈勒索罪乃指行为人为达到自身不法之目的，针对被害者采取恐吓、威胁等手段，强行索取其公私财产之行为。
然而，我国法律体系中并未规定有索贿罪这一罪名，仅存在受贿罪这一定义明确的犯罪类型。
索贿作为对贿赂犯罪的一种情节严重的情况而存在于刑法规定之中。
受贿罪则特指国家工作人员在履行公务过程中，利用职务上的便利条件，向他人索取财物，或者非法收取他人财物，为他人谋求利益的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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安徽掩隐罪量刑严重吗
[律师回复] 解析：
对非法掩饰、隐瞒犯罪所得的行为，法律规定的惩戒措施主要包括：判处有期徒刑，刑期在三年以下；或拘留，时间不超过十五日；或者予以管制。
同时，还要视情况决定是否对被告人处以罚金或者单纯处以罚金刑罚。
然而，若犯罪情节严重者，量刑标准将会提高至有期徒刑三年至七年之间，并且同时依然要求处以适当的罚金刑。
另外，如果涉及到单位犯罪的话，则应该对应的机构给予罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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同时，还要视情况决定是否对被告人处以罚金或者单纯处以罚金刑罚。
然而，若犯罪情节严重者，量刑标准将会提高至有期徒刑三年至七年之间，并且同时依然要求处以适当的罚金刑。
另外，如果涉及到单位犯罪的话，则应该对应的机构给予罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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重庆租售同权具体是什么意思
重庆租售同权具体意思是：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
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房产纠纷容留他人吸毒罪最重判多久
[律师回复] 解析：
对于容留吸毒罪行的刑罚设立之准则：最严惩处为三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，同时，还需依法附加相应罚金。倘若行为人在他人吸食毒品过程中，主动为之提供场所的，即可被认定为此罪行，需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
对于容留吸毒罪行的刑罚设立之准则：最严惩处为三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，同时，还需依法附加相应罚金。倘若行为人在他人吸食毒品过程中，主动为之提供场所的，即可被认定为此罪行，需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
洗钱罪的情节严重怎么认定
[律师回复] 解析：
在对洗钱罪中“情节严重”的认定过程中，需要考虑以下几个重要因素：
1、洗钱涉及的金额是否超过了人民币50万元；
2、犯罪嫌疑人是否存在多次进行洗钱行为的情况；
3、该人或该公司是否将洗钱当作其日常业务甚至是唯一业务；
4、除上述三种常见情形外，还需注意那些可能被判定为情节严重的特殊案例。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
在对洗钱罪中“情节严重”的认定过程中，需要考虑以下几个重要因素：
1、洗钱涉及的金额是否超过了人民币50万元；
2、犯罪嫌疑人是否存在多次进行洗钱行为的情况；
3、该人或该公司是否将洗钱当作其日常业务甚至是唯一业务；
4、除上述三种常见情形外，还需注意那些可能被判定为情节严重的特殊案例。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
(一)提供资金账户的；
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
(四)协助将资金汇往境外的；
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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