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按揭房赠予需要提供什么资料

4.4w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据相关法律法规的明确要求,在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前,该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
    由于房屋存在于银行的抵押贷款中,因此银行仍然享有抵押权,房产也处于抵押状态下,除非经过银行的同意,否则不能够进行任何形式的外部处置活动。
    在此情况下,唯有
    首先归还银行的所有贷款,解除与银行之间的抵押关系之后,才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
    一、对于房屋赠与这一特定事项而言,必须满足以下各项必备条件的严格规定:
    1、作为赠与人的人士必须是该房产产权的实际持有者,并且必须具备完全的民事行为能力;
    2、赠与的房产必须具备合法有效的权属证明文件,且不存在任何产权纠纷问题;
    3、赠与人与受赠人均需出于自愿,并签订书面赠与协议,同时还须前往公证机构进行公证;
    4、房屋赠与必须经过房地产管理部门的严格审查和登记,以及办理产权过户手续等一系列环节;
    5、受赠人必须按照相关法律法规的规定缴纳相应税费;
    6、禁止任何形式的逃避应尽义务的行为。
    二、在进行房屋赠与时,所需提交的相关资料包括但不仅限于以下几项:
    1、《房屋所有权转移登记申请书》;
    2、申请人的身份证明文件;
    3、房屋所有权证书;
    4、经过公证机构公证的赠与合同;
    5、契税完税凭证。
    综合以上所述,在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前,该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
    房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能够进行任何形式的外部处置活动,必须先归还银行的所有贷款,解除与银行之间的抵押关系之后,才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    全文
    4 05-11
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按揭购房需要什么材料 按揭购房要提供哪些材料
1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。3、主参贷人的个人资产证明。4.个人学历学位复印件。5、房屋买卖合同原件。6、房屋产权证复印件。7、主参贷人的首付款证明。8、公积金账号,没有不提供。9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号,即还款账号。
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房产纠纷
涉嫌帮信罪第一次口供说谎会有何影响
[律师回复] 解析:
答案并非如此绝对。
应根据个案的特殊性与复杂程度予以全面考量,对于那些情节轻微且并未产生社会危害的犯罪行为,且其符合法定的取保候审条件者,方可考虑实施取保候审措施。
然而,这并不意味着口供的一致性是唯一的评判标准。
根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对具有以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人实行取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会引发社会危险的;
再次,如果犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,通过取保候审也不会引发社会危险的;
最后,如果羁押期限已经届满,案件仍未审理完毕,则需要采取取保候审措施。
取保候审的执行权归属于公安机关。
在人民法院、人民检察院以及公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告人实行取保候审时,应当要求犯罪嫌疑人或被告人提供保证人或者缴纳保证金。
被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人必须遵守以下规定:
第一,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县城;
第二,如住址、工作单位及联系方式有所变更,需在二十四小时内向执行机关进行报告;
第三,在接到传唤通知后,应及时到案;
第四,不得以任何方式干扰证人作证;
第五,不得销毁、伪造证据或者串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋按揭贷款流程 1,房屋按揭贷款须提供资料:
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋按揭贷款流程 1,房屋按揭贷款须提供资料:的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
江津抢劫罪要什么证据材料
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪所需的证据材料,主要包括以下几个部分:
1.犯罪主体证据。
其中包括身份证、工作证、户口簿、微机户口底卡、医院出具的出生证明、入学记录、入伍记录等等,这些都是用来证明犯罪嫌疑人体貌特征、身份背景以及与案件的相关性。
2.能够直接证明犯罪主观构成要件的证据,也就是犯罪嫌疑人的供述和辩解。
这是非常重要的证据之一,可以帮助我们了解犯罪嫌疑人的心理状态和作案动机。
3.被害人、现场目击证人和知情证人的证言。
例如被害人的亲属、偶然相遇的熟人、第一时间发现被害人并报警的目击者等,他们的证言对于还原事件真相具有决定性的作用。
4.案发时间内被害人所携带的财物种类、特征、价值,以及发现被害人并报警的证人证言。
这些证据可以帮助我们确定被害人的财务损失情况,同时也是判断犯罪嫌疑人是否存在预谋或者其他犯罪行为的重要依据。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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二手房银行按揭提供哪些材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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房产纠纷
抢劫罪是按次数还是金额
[律师回复] 解析:
关于抢劫犯罪,该类刑事案件并未对所涉金额设置明确上限规定。
抢劫罪属于典型的行为犯范畴,即行为人如通过暴力、胁迫或者其他手段,对他人合法财产进行突然侵夺,无论最终获取的财物数量多少,亦或是未能成功掠取任何财务,都将被视为已实施犯罪行为,公安部门应立即展开调查和侦查工作,具体处理方式如下:
首先,如果行为人只实施过一次抢劫行为,其基准刑应被定为有期徒刑四年;
其次,若行为人曾两次实施抢劫,则基准刑将会相应提高至有期徒刑六年;
此外,即使行为人成功夺得财物,且所得金额超过两千元,基准刑仍将在此基础上增加六个月;
而针对每次增加的财物价值达到一千五百元的情况,基准刑亦将随之提升六个月。
值得注意的是,当存在以下严重情节之一时,基准刑将被设定为有期徒刑十一年:
(1)进入他人住所进行抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤的;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的;
(7)持有枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资的。
同时,若行为人同时具备上述严重情节中的两种及以上,那么基准刑将被调整为有期徒刑十三年。
最后,对于抢劫犯罪而言,以下几种情况通常会被判处死刑:
(1)在抢劫过程中杀害他人的,例如为了抢劫而直接伤害或杀害他人,从而导致死亡或两人以上重伤的;
(2)抢劫军用物资,严重削弱军队战斗力的;
(3)抢劫抢险物资,造成严重后果的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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二手房办按揭要提供哪些材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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房产纠纷
向行政复议机关提供假证据有什么后果
[律师回复] 解析:
如若诉讼参与者或其他人员存在如下不当行为中的任何一种,人民法院可依据其情节严重程度,分别采取相应的惩戒措施,包括口头警告、要求书面道歉并做出深刻反省、罚款额度不超过一万元、拘留时间不超过十五天;
对于情节特别严重者,还将依照相关法律法规追究其刑事责任:
(1)有法定协助调查、执行义务的人员,无正当理由故意推脱、拒绝或阻碍人民法院开展的协助调查工作及强制执行行动的进行;
(2)有意制造、隐匿、销毁证据资料,或提供误导性证明材料,破坏了人民法院正常的审判程序与秩序的;
(3)指使、行贿、恐吓他人提供虚假证言,或通过威胁、阻挠证人作证的方式干扰司法公正的;
(4)私自藏匿、转移、变卖、损毁已经被人民法院查封、扣押、冻结的财产的;
(5)采用欺诈、威逼等非法手段使原告主动撤回诉讼请求的。
法律依据:
《刑法》第三百零六条
在刑事诉讼中,辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实,不是有意伪造的,不属于伪造证据。
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二手房按揭需要提供哪些材料
1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。3、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。等等。
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房产纠纷
危险驾驶罪从犯的处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的量刑法规则如下:
在我国道路上驾驶机动车辆之时,只要存在以下任何一种情况,即应判处拘役,还需同时受到罚金的处罚:
(一)追逐两者竞逐冲刺驾驶,且情节极其恶劣者;
(二)在清醒状态下饮入过量酒精后依然驾车者;
(三)所从事的校车业务或客运工作中,严重超越了额定乘客承载能力,甚至严重超标越过规定时速进行运营者;
(四)未能遵循危险化学品安全管理的规定而进行运输,引发了公共安全危机的危险化工产品运输者。
对于机动车所有人和管理者来说,如果对前面提到的第三和第四类行为具有直接责任的,也必须遵照同样规定执行相关处罚。
若上述违法行为同时构成了其他种类犯罪的,那么就须按照处罚程度更为严厉的那条法律所规定的罪名来定罪判刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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