价款优先权在何种情况下可以行使

解析：
建设工程价款优先权制度是我国现行法律框架内设定的一种特殊民事权益，意在保障广大承包商在工程竣工后能够按照约定期限及时收回工程款项，避免因发包方无法按时、足额付款而导致利益受损。
这项权利赋予了承包方在发包方未能依约支付工程款的情况下，优先于其他债权人取得对相应工程及其所生之债的追索权。
要想在实践中有效地行使建设工程价款优先权，必须满足以下几个必要条件：
首先，承包方对发包方所享有的债务请求权源自于双方之间签订的建设工程合同；
其次，该项债务请求权所指向的标的物应为发包方所有的建设工程；
再次，承包方需严格依照合同约定全面、适当履行自身义务；
最后，承包方还需要在发包方逾期未付清工程款之前，向其发出书面催告通知。
此外，根据相关法律规定，建设工程价款优先权的实现方式主要包括协商解决以及通过公开拍卖程序进行处理两种途径。
法律依据：
《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。