解析:
针对逾期交房所导致的责任认定问题,一般都会依据有关合同违约的相关法律法规来进行处理。
具体来说,若房屋质量未能达到合同约定或者该类房屋应有的普遍品质标准,那么买方有权拒绝接收,而卖方则需承担起修复、替换、重新制作以及赔偿损失等相应的法律责任。
在逾期交付的情况下,卖方还须向买方支付相应的延期履行违约金。
因此,对于逾期交房的处理方式,我们需要结合逾期的实际情况,并参照合同中所约定的违约条款,以确定赔偿金额及处理方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。