延期交房90天内，开发商应承担哪些责任

[律师回复] 解析：
关于犯下开设赌场罪的当事人应如何量刑，需根据案件具体情况进行判断。在司法实践中，此类行为通常以开设赌场罪论处。若某人通过利用电子游戏设备来组织赌博活动，同时满足以下任意一种情况，则可以判定为犯下了开设赌场罪。
此外，如果此人明知他人正在利用电子游戏设备开设赌场，却仍向其提供诸如维修等方面的技术支持，那么他同样会被认定为犯罪分子：
1.设置的电子游戏设备数量超过10台；
2.设置的电子游戏设备数量超过2台，并且有未成年人参与其中进行赌博活动；
3.在中小学校周围设置的电子游戏设备数量超过2台；
4.通过该行为所获得的非法收益累计金额已经达到了5000元人民币以上；
5.参与赌博的资金总额累计已达到5万元人民币以上；
6.参与赌博的人数累计已达到20人以上；
7.因为设置电子游戏设备而受到过行政处罚，但在接下来的两年时间里又再次设置了超过5台的电子游戏设备；
8.曾经因为赌博或开设赌场而被判处过刑事处罚，但在接下来的五年时间里又再次设置了超过5台的电子游戏设备。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于犯下开设赌场罪的行为人，将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需要缴纳罚金；如果情节较为严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时仍然需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的严格规定，刑事拘留的首次延长往往产生于侦查环节，若公安机构发现有必要对案件进行深入调查，则可在原本设定的拘留期限（最高为37天）即将到期之前，向其同级人民检察院提出申请，请求延长拘留期限一至四个工作日。而针对那些从事流动犯罪活动、屡次违法犯罪以及组成团伙实施犯罪行为的重大嫌疑人，他们的拘留期限则可以进一步延长至三十个工作日。这一规定的来源是《中华人民共和国刑事诉讼法》。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，涉及诈骗罪的立案标准如下：
（1）对于个人而言，其犯罪金额达到五千元至两万元人民币的范围内，应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查；
（2）而针对单位主体，当单位中直接负责的主管人员以及其他直接责任人以单位的名义进行诈骗行为，且所得赃款均为单位所支配，此时若诈骗金额达到了五万元至二十万元人民币的范围内，也应当启动刑事诉讼程序予以立案侦查。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，为确保犯罪嫌疑人或者被告人能够便捷、顺利地取得取保候审的资格权益，其应当作为保证人，而非仅仅是提供担保的角色。在这种情况下，被取保候审的嫌疑人或者被告人有可能会与他们的保证人建立起友好的人际关系。
然而，为了确保保证人的法律地位以及公正性，他们需要满足以下几个基本条件：
首先，保证人必须与该案件毫无瓜葛，不存在任何利益冲突；
其次，保证人需要具备充足的经济能力，以承担起保证责任；
再者，保证人必须享有政治权利，并且人身自由不受任何形式的限制；
最后，保证人还需要拥有稳定的居住场所和稳定的收入来源，以便于履行其保证义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索犯罪的判罚准则如下所示：如果行为人敲诈勒索公共或私人财产达到人民币2000元到5000元及以上的数额标准，或者是实施了多次敲诈勒索行为，那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，并且会被同时判处罚金。若财产价值达到人民币3万元到10万元之间，或者存在针对未成年人、残疾人士、老年人群体以及失去劳动能力者进行敲诈勒索等恶劣情况，那么犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳相应罚金。除此之外，还有其他相关规定。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当案件涉及到严重的强奸行为时，根据相关法律法规，其最终判决很可能包括无期徒刑。
然而，若能得到受害者的谅解、认罪态度良好，且具有投案自首等情节的话，则这些因素可作为从轻或减轻处罚的重要参考依据。然而，具体的判罚应当取决于案件的实际情况及罪行的严重性。获得被害人的谅解确实有助于减轻刑罚，但究竟应给予怎样的减轻力度，仍需根据犯罪情节的严重性及其所引发的恶劣影响来决定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于取保候审，其详细规定如下所述：
首先，需提供申请人的相关信息，包括其个人身份以及联络方式，同时还应注明申请人的所属单位及本人姓名等等；
其次，申请事项上必须明确表述对于犯罪嫌疑犯进行取保候审的申请需求；
第三，就事实与理由部分来说，需详细阐述为何需要实施取保候审这一程序，并明确规定保证条件，如若采用押金方式，需精确标明押金数额具体范围；倘若选用担保人，则需详细说明担保人的相关身份背景。取保候审系指在刑事诉讼过程中，公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构针对尚未被逮捕或已被逮捕但需变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判，依法要求其提出保证人或者缴纳保证金，并出具相应保证书，确保其能够随时接受传唤，同时不对其实施羁押或暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，在特殊情况之下，刑事拘留的时间有可能需要进行延期处理。以下对具体情况进行详细解析：普通情形：通常而言，刑事拘留的期限设定为三天，然而在特定条件下，提请批捕的时间可延长至一至四日。特殊情况：针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。最长延期：在特殊情况下，若公安机关认为有必要实施逮捕措施，提请审查批准的时间可以延长至最多37日。值得注意的是，羁押期限的计算必须严格遵守《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，不得以节假日为理由进行延长。期间的
最后一日若是节假日，则应将节假日之后的第一个工作日视为期满之日。换言之，倘若五一劳动节假期并非羁押期限的
最后一日，那么刑事拘留便不会因该节日而受到延迟影响。但是，若五一劳动节假期恰好为羁押期限的
最后一日，那么羁押期限将会自动顺延至节假日之后的第一个工作日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的成立条件，主要有以下四个关键要素：
首先，该罪行所侵犯的直接客体应是人民警察在正常工作状态下所进行的执法管理活动；
其次，从客观层面看，此罪行所呈现出的直接形式即为对正在依据法律规定履行其职责的人民警察实施暴力袭击的行为；
再次，从犯罪行为人的角度来看，本罪的行为人为一般主体。也就是说，凡是到达法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人；
最后，从犯罪者的主观心理状态来看，本罪的行为人必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留流程方面，根据相关法律法规，公安部门与检察院皆有权力对嫌疑人实施拘留，而此拘留行动将由公安机关予以具体执行。在完成拘留之后的二十四个小时之内，须完成以下三项关键环节的操作：
第一，立即将被拘留人送至当地的看守所（不得晚于这个时间）。
第二，对被拘留人进行必要性的讯问（该过程必须在二十四小时内完成）。
最后，在拘留后的二十四小时内，必须将有关情况通知家属，除非遇到无法通知或者牵涉到特定类型犯罪等特殊情况则例外。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
洗钱罪，其指控范围涵盖了所有那些明知是由毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪及走私犯罪所获取的非法收入及其衍生的收益，并通过提供资金账户、协助将财产转化为现金或金融票据、运用转账结算手段协助资金转移、协助将资金汇往国外等途径来掩盖、隐匿这些犯罪收益的真实来源与性质的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若行为者在受他人威胁或强制下实施了盗窃活动，则应对其实施以五日至十日之间的拘留处罚，同时可以依法处以五百元以下的罚款。
其次，若行为者的盗窃行为构成严重情况，即涉及数额较大或者多次盗窃等情形，则应处以十日以上十五日以下的拘留处罚，并且可以依法处以一千元以下的罚款。
最后，若盗窃金额达到刑事犯罪标准，则必须依照法律规定对其进行审判，根据其具体犯罪情节予以定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情况下，委托律师处理事务的当事人需承担律师费用。
然而，在特定的法律条款约束下，胜诉方亦有可能需要负担这部分开支，例如在涉及到版权、专利、商标等知识产权争议的纠纷中。关于律师费支付的具体金额，审判长会依据其自由裁量权，参照案件本身的复杂程度进行合理判断后予以支持。
法律依据：
《中华人民共和国律师收费管理办法》第十八条
律师事务所向委托人收取律师服务费，应当向委托人出具合法票据。

[律师回复] 解析：
该行为无疑可以被视为贿赂之举。
首先，在某些情况下，为了获取非法的经济利益，向特定的个人或关联机构赠与高达3,000元人民币的金额便可认定为行贿行为，而这笔金钱即为行贿的实质性内容。
其次，如果某人在追求不合法的利益时，采取给予国家公职人员财物这样的手段，则其将因行贿罪而面临法律制裁。
最后，我们需要明确的是，行贿罪的犯罪主体并非特殊群体，而是涵盖了所有具有刑事责任能力的自然人。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
倘若调换商品这一行为同时触犯了盗窃罪和诈骗罪，则可以将其视为法律上的想象竞合犯罪。在此情况下，应依据择一重罪处罚的原则加以处理。因此，究竟是应当认定为盗窃罪还是诈骗罪，主要取决于“调包”这一过程发生的具体时间节点。如果“调包”是在商店内部场所实施，并且这一行为发生在完成第一笔交易之前，那么便构成了以非法占有他人财产为目的、秘密窃取公私财物的盗窃罪，此时的“调包”行为等同于普通意义上的盗窃；
然而，如果“调包”行为是在完成首次交易之后才开始实施，且随后还利用“调包”手段进行退货，那么这种情况便符合了诈骗罪的基本特征，即通过使用“调包”后的虚假商品来骗取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1、依据相关法律条例，人民法院若采用简单程序处理案件，应在立案当日起的三个月内完成审判工作；而对于采取普通程序进行审理的案件，则需要在立案之日起的六个月内完成。如果存在法定特殊情况需延长期限，需要由本院院长予以批准，方可再延长六个月；如仍需延长审期，须呈报上级人民法院批准。关于审理时长，应结合案件复杂性而定，通常自收到起诉书副本后十日即展开庭审流程。
2、在刑事司法领域中，侦查阶段的羁押期限有着严格的规定：对被指控为罪犯的人进行逮捕后，侦查机关只有两个月的时间进行侦查工作；但对于案情复杂且期限届满仍无法结束的案件，可申请延长一个月的侦查期限；
同时，对于符合《中华人民共和国刑事诉讼法》所规定的特定情形者，亦可申请延长两个月的侦查期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案；
并且将不予立案的原因通知控告人。

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用的责任承担问题，具体应依据实际情况予以判断。通常情况下，律师代理费用应当由败诉方承担；
然而在某些特殊情况下，如律师代理费用的产生并非由于任何一方的过失或错误所导致，则该笔费用可能需要由聘请律师的一方当事人自行承担。
在决定律师代理费用究竟应由败诉方承担抑或是由委托方自行承担时，我们应当遵循以下几个基本原则：
首先，我们必须严格遵守我国现行法律法规的规定，对于法律明确规定了律师代理费用承担方式的案件，我们应当根据相关条款进行判决；
其次，我们必须秉持公平、公正的原则，根据各方当事人的过错程度，合理地确定律师代理费用的承担方式。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
抢夺银行这一重大犯罪行为，依照具体犯罪情节，应当给予犯罪者十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉处罚，并同时依法判处罚款或没收其全部财产。
然而，死刑之惩罚仅适用于罪行极端恶劣、严重的犯罪者。关于那些理应判处死刑的犯罪人员，若非因其罪行需立即执行，司法机关有权对其判处死刑，并同步宣告在两年期限内暂缓执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十八条
死刑只适用于罪行极其严重的犯罪分子。对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期二年执行。
死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准。死刑缓期执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。

[律师回复] 解析：
若该犯罪嫌疑人被指控犯有盗窃罪名，然而其拒绝承认相关罪行，那么法院依然有权依据所获取的证据进行罪责裁决与刑罚判定。然而，其拒不认罪的行为恰恰反映出他在该案中的不良态度，因此法院可对其做出酌情从重处罚。请注意，法院在此情况下绝不会任意加大其罪行程度或对其施加更为严重的惩罚，而是依据实际证据及法律规定进行公正审判。仅凭被告人的口供而无其他确凿证据支持的情况下，是无法认定被告人有罪并对其实施刑罚的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，针对不同盗窃情况，将可能面临相应的刑罚制裁。具体如下所述：
1.当盗窃财物价值达到适量标准时（此处的“数额较大”是指一定范围内），或在实施盗窃行为过程中涉及多次盗窃、进入私人住所进行盗窃、随身携带危险武器等恶劣手段的，将被判定为刑事犯罪，并处以三年以下有期徒刑的惩罚。
2.如果盗窃财物的金额超出了前述范围且具有更为严重的情节，例如盗窃数额巨大或涉及其他严重情况者，其将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
3.对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且需要缴纳罚金或接受没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。