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父母房子过户给未成年子女需缴纳哪些税费

3w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在此,我们需要提醒您的是相关的过户费用明细如下:
    首先,(1)需要支付公证费用,其比例为房价的2%;
    其次,(2)需支付房产评估费,标准为房价的0.5%;
    然后,(3)是针对契税的缴纳,涉及到房价的3%;
    接下来,(4)是关于土地增值税的计算,其数值为房价的1%;
    再者,(5)是关于所得税的缴纳,同样以房价的1%作为基准;
    最后,(6)是房屋产权登记费,其金额为80.00元人民币。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    全文
    8 05-11
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